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第页共页出租店铺简易合同甲方：___________________（出租方）地址：_____________________联系电话：_________________乙方：___________________（承租方）地址：_____________________联系电话：_________________根据《中华人民共和国合同法》及双方自愿原则，甲乙双方经友好协商，就甲方出租乙方店铺事宜达成以下合同条款：第一条：租赁物及位置描述1.1甲方将位于（具体位置）的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。1.2租赁物的具体面积为______平方米，并按实际租赁物状况交付给乙方。第二条：租赁期限2.1本次租赁期限为_________年/月/日至_________年/月/日。2.2乙方有权续租，续租期限为_________年/月/日至_________年/月/日。2.3乙方如需续租，需提前______个月书面通知甲方。第三条：租金及支付方式3.1乙方须按以下方式向甲方支付租金：（1）每月/季度/半年/年支付_____元；（2）在租赁期开始之前/租赁期开始后的第_____天支付_____元押金。3.2乙方应定期向甲方支付租金，并确保付款按时到账。逾期未支付租金的，甲方有权向乙方计收违约金，并保留解除合同的权利。第四条：使用和维护4.1乙方承诺在租赁期内合法使用租赁物，并保证不将租赁物用于违法或违反社会公德的活动。4.2乙方应当妥善保管租赁物，并负责日常维护修缮，如有损坏应及时修复。若乙方无法修复，需提前通知甲方并取得甲方的同意。第五条：装修、改造和维修5.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前书面告知甲方，并取得甲方的书面同意。5.2若乙方在租赁期满后未能将租赁物恢复到初始状态，甲方有权扣除乙方押金或依法要求乙方进行恢复。5.3甲方负责租赁物的大部分维修，因乙方过错造成的修缮费用由乙方承担。第六条：违约责任6.1任何一方违反本合同约定的，应向对方承担违约责任。6.2乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约金及其他损失赔偿。6.3乙方如因违约行为给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。第七条：保密义务7.1双方对于对方在合同履行过程中所获知的商业秘密和其他涉及商业利益的信息，应承担保密义务。7.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露对方的商业秘密。第八条：争议解决8.1本合同的履行、解释或争议解决，均适用中华人民共和国的法律。8.2如发生合同争议，乙方和甲方应尽量友好协商解决。如协商不成，双方同意将争议提交有管辖权的人民法院进行解决。第九条：其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。9.2本合同未尽事宜，双方可另行书面约定，并作为本合同的附件。9.3本合同经乙方签字确认后生效，自_________年/月/日起生效。甲方（签名）：______________

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