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文档简介

第页共页外商投资土地使用权转让合同书样本甲方：（出让方）名称（中文）：_________名称（英文）：_________法定代表人：_________注册资本：_________地址：_________电话：_________乙方：（受让方）名称（中文）：_________名称（英文）：_________法定代表人：_________注册资本：_________地址：_________电话：_________鉴于甲方是具备土地使用权的合法拥有者，拟将其土地使用权转让给乙方，并经双方友好协商，达成如下合同：第一条合同目的及范围1.1甲方同意将其拥有的位于_________（具体地点），面积约为_________（平方米/公顷）的土地使用权转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的土地使用权转让，并全面履行合同约定。第二条交付时间及方式2.1甲方应在本合同签署日起_________（天/月）内，向乙方无偿交付土地使用权证书及相关手续，并协助乙方办理土地使用权的转移手续。2.2若甲方未能在约定时间内完成交付，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为每天交付延迟的百分之_________的土地使用权总价款。第三条转让价款及支付方式3.1土地使用权的转让价款为_______（人民币/外币）_______（大写）。3.2乙方应在本合同签署之日起_________（天/月）内，一次性向甲方支付全部转让价款。3.3乙方支付转让价款的方式为_________（银行转账/现金支付/其他方式）。第四条转让义务4.1甲方应在土地使用权转让完成后，将土地处于合法的良好状态，并保证所转让的土地没有担保、抵押、侵权或任何其他限制性权益。4.2甲方应自行承担因土地使用权转让产生的一切税费、征用补偿、违法违规行为等责任和义务。第五条使用权益转移5.1土地使用权转让后，乙方享有甲方在土地上的全部使用权益，包括但不限于开发、建设、出租、转让等权益。5.2乙方应合法合规地使用转让后的土地，不得违反相关法律法规，不得从事违法违规行为。第六条合同终止6.1合同双方商定，如因不可抗力因素导致合同无法履行，本合同自动终止。6.2乙方如违反合同约定，甲方有权解除合同，并有权收回已转让的土地使用权，并不退还转让价款。第七条保密条款7.1本合同项下的所有商业和技术信息、数据、文件等均为双方之间的保密信息，未经对方事先书面同意，任何一方不得将保密信息泄露给第三方。7.2若一方违反本合同的保密约定，应承担由此产生的一切法律责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中出现的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，双方同意提交仲裁解决。8.2仲裁地点为_________，仲裁语言为_________。第九条合同生效9.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为_______年/月/日，合同期满自动终止。9.2乙方如需继续使用土地，则在合同期满前_________

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