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文档简介

农村房屋买卖合同【精选示例】合同编号：[合同编号]甲方：[卖方全称、住所]乙方：[买方全称、住所]签订日期：[签订日期]一、房屋基本信息甲方现拥有并合法所有权的房屋为一栋位于[房屋地质]的农村房屋，房屋面积为[房屋面积]平方米。房屋的土地使用权属于[土地使用权属]，土地面积为[土地面积]平方米。二、房屋交付和交付标准交付日期：乙方须在本合同生效后[交付日期]前支付全款，并由甲方将房屋及房屋附属设施移交给乙方。如因不可抗力等特殊原因导致交房日期延迟，甲方须及时通知乙方，并协商解决办法。交付标准：甲方应确保房屋在交付时处于良好的使用状态，包括建筑结构完好、无严重构造问题、无泄漏、无倾斜等。同时，房屋应具备正常居住条件，包括供水、供电、供暖、卫生设施等配套设备正常运行。三、价格与支付方式本房屋的买卖价格为人民币[房屋总价]元整，乙方应在本合同生效后[支付期限]内一次性支付全部款项给甲方。乙方可通过电汇、现金、银行转账等方式支付款项，双方应共同签订付款凭证，并保留相关支付记录和凭证。四、权益和义务甲方权益和义务：甲方应当保证其出售的房屋权属清晰，不存在纠纷或法律限制。如因甲方原因导致乙方权益受到损害，甲方应承担相应法律责任。在房屋交付之前，甲方应承担房屋的维护和修缮责任，保持房屋的正常使用功能。乙方权益和义务：在交付标准符合规定的情况下，乙方应接受房屋的交付。乙方应按时支付全款给甲方，并办理房屋过户手续。乙方应按照相关法律、法规的规定，合理使用房屋并承担合理的维护责任。五、房屋维修和保养责任甲方在房屋交付后，对房屋的维修和保养负有责任，乙方发现房屋有需要维修的情况时，应及时通知甲方，并由甲方承担相应的维修费用。乙方在使用房屋过程中，应合理保养和维护房屋，确保不会损坏房屋设施和构造。如因乙方过失导致房屋损坏，乙方应承担相关的维修费用。六、合同解除如甲方或乙方违反本合同约定，严重影响协议履行的，对方有权提前通知解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。如因不可抗力等特殊原因导致无法履行本合同的，双方可协商解除合同，并按照相关法律、法规的规定进行处理。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商无果，则提交有管辖权的人民法院进行解决。附则：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可根据实际情

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