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文档简介

第页共页国有土地使用权出让合同(成片出让模板)甲方：（甲方名称）乙方：（乙方名称）为明确双方关于乙方取得甲方出让土地使用权的权利和义务，根据《中华人民共和国土地管理法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下合同：第一条土地出让的基本情况1.1甲方出让的土地位于（详细地址），土地面积为（土地面积）平方米。1.2甲方出让的土地使用权的性质为（商业、住宅等），使用年限为（使用年限）年。1.3甲方已依法获得该土地的所有权，并具有出让土地使用权的合法资格。第二条出让方式和出让条件2.1甲方以成片出让方式将土地使用权转让给乙方。2.2甲方出让土地使用权的总价款为（总价款）万元，乙方应在签订本合同之日起10个工作日内一次性支付。2.3乙方支付总价款的方式为（一次性支付、分期支付等）。2.4甲方出让土地使用权的其他具体出让条件为（具体条件），双方应严格履行。第三条国家土地管理行政部门的责任3.1甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续，并在签订本合同之日起的5个工作日内将土地使用权证书交付乙方。3.2若甲方未按照约定时间交付土地使用权证书，应按日向乙方支付违约金，违约金的金额为应交付的土地使用权证书所赋予的权益价值的0.5%。第四条乙方的权利和义务4.1乙方自取得土地使用权之日起，享有该土地的使用权，并有权依法将该土地部分或全部进行出租、转让等合法利用。4.2乙方应按照国家和地方有关规定，使用土地进行规划、开发、建设等活动，确保土地的开发利用效益、安全和环境保护。4.3乙方应依法缴纳土地使用权出让金、土地增值税、房产税等相关税费，并按时足额缴纳。第五条违约责任和争议解决5.1甲方或乙方不履行本合同约定的义务，应承担违约责任，受到法律的制裁。5.2双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向结合合同争议解决方式的人民法院提起诉讼。第六条合同的变更和解除6.1双方协商一致，可以在签订本合同后变更或解除本合同。变更或解除协议应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。第七条其他事项7.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同的附件为不可分割的合同

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