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文档简介

自建房建筑工程合同协议书范本日期：_________甲方：_________（简称甲方）地质：_________乙方：_________（简称乙方）地质：_________鉴于甲方拥有土地所有权，并希望在该土地上建造一座自住房屋；乙方具备相应的建筑施工能力和经验，双方经友好协商，一致同意达成合作协议。1.工程内容甲方委托乙方对甲方所拥有的土地上的自住房屋进行建筑工程，工程包括但不限于内容：基础工程结构工程建筑装饰工程电气工程给排水工程园林景观工程等2.合作方式2.1乙方为本工程总承包商，负责工程的整体组织、管理和施工。乙方可根据需要合理委托其他专业施工单位进行配合施工，但委托设备租赁、材料采购等需提前征得甲方同意。2.2甲方可监督工程进展情况，乙方应及时向甲方提供工程进展的相关信息和报告。2.3若乙方在施工过程中，需要对工程进度、工程质量、施工组织等进行调整，应征得甲方书面同意。3.工期和竣工验收3.1工期：工程合同生效后，双方约定工程工期为______个月/周/日（具体填写），自乙方开始施工之日起计算。3.2竣工验收：乙方负责工程竣工验收的组织和报批，并按照相关法律法规和行业标准进行验收。甲方有权对工程的质量、材料等进行抽查和验收，乙方应提供相应的验收报告和材料。4.工程款支付4.1工程款总额：本次工程合同价款为人民币________元（大写）。4.2支付方式：甲方按工程进度支付工程款。具体支付方式和节点如下：工程开工前，甲方向乙方支付工程款总额的百分之_______作为工程启动款。工程完成_______进度后，甲方向乙方支付工程款总额的百分之_______。工程完成_______进度后，甲方向乙方支付工程款总额的百分之_______。5.变更和索赔5.1变更：若在工程施工过程中，出现需要变更的情况，双方应通过友好协商达成一致，并签订书面变更合同。5.2索赔：若由于甲方原因导致工程进度延误或工程质量问题，乙方有权向甲方提出索赔，并提供相应证明材料。甲方应及时予以处理和赔偿。6.违约责任6.1若任一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担违约责任。6.2对于因不可抗力、政府行为或其他不可预见、不可避免的原因导致的违约行为，双方应友好协商解决，互不承担责任。7.合同的生效与解除7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年/月/日。7.2在合同有效期内，双方如因各种原因需要解除合同的，应提前_______天书面通知对方，并协商解决好工程款支付、工程进度等相关问题。8.争议解决8.1本合同若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院起诉。9.其他事项9.1合同附件：本合同附有拆迁补偿协议、工程施工图纸、工程进度计划等相关附件，作为本合同的一部分。9.2本合同正本一式_____份，甲方和乙方各执____份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_____________日期：_____________乙方（签字/盖章）：_____________日

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