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文档简介

宅基地赔偿款分配协议协议编号：[协议编号]签订日期：[签订日期]根据《中华人民共和国宅基地条例》及相关法律法规的规定，为明确宅基地赔偿款的分配原则和相关细则，特制订本协议。双方共同遵守以下条款：一、宅基地赔偿款的确定1.1赔偿标准甲方（宅基地所有权人）和乙方（宅基地使用权人）同意依据国家有关规定，按照下述标准确定宅基地赔偿款：地上附着物赔偿款：根据评估报告确定。土地价值赔偿款：根据宅基地所在区域土地估价标准及规划用途等因素计算。1.2赔偿款支付方式乙方同意在签订本协议后，将宅基地赔偿款按照以下方式支付给甲方：1.部分支付：在协议签订后的30日内，支付宅基地赔偿款的60%；2.剩余支付：在乙方取得宅基地使用权证书后的10日内，支付宅基地赔偿款的40%。1.3赔偿款的调整如赔偿标准调整或其他相关政策发生变化，双方应重新协商并签订有关文件。二、宅基地赔偿款的分配2.1宅基地赔偿款的分配比例宅基地赔偿款按照以下比例进行分配：甲方分得宅基地赔偿款的70%；乙方分得宅基地赔偿款的30%。2.2宅基地赔偿款的支付和领取宅基地赔偿款支付后，双方应在7日内办理相关手续，完成赔偿款的支付和领取。具体流程如下：乙方在办理宅基地使用权证书时，向甲方提供支付宅基地赔偿款的银行转账回执；甲方在收到上述回执后，向乙方提供支付宅基地赔偿款的确认书；乙方凭借支付宅基地赔偿款的确认书，在规定时间内按约定到指定银行领取支付宅基地赔偿款。2.3宅基地赔偿款的用途甲方同意将宅基地赔偿款使用于以下用途：甲方可使用宅基地赔偿款偿还相关贷款；甲方可用于购置其他宅基地、买房、投资等合法用途。三、违约责任3.1甲方违约责任如甲方未按照约定使用宅基地赔偿款，或提供虚假信息导致乙方受到损失的，应承担以下责任：甲方应退还已支付宅基地赔偿款，并赔偿乙方因此受到的经济损失；如有违反相关法律法规的行为，甲方还应承担相应的法律责任。3.2乙方违约责任如乙方未按照约定支付宅基地赔偿款，或提供虚假回执导致甲方受到损失的，应承担以下责任：乙方应在规定时间内履行支付宅基地赔偿款的义务，并赔偿甲方因此受到的经济损失；如有违反相关法律法规的行为，乙方还应承担相应的法律责任。四、附则4.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。4.2争议解决双方因履行本协议所发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.3协议生效与终止本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为宅基地使用权确认的有效期。协议终止前，双方应履行各自的权利和义务。甲方：[甲

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