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文档简介

售房合同协议书1.合同背景本次合同为甲方（卖方）与乙方（买方）就甲方拟将其所有产权归属的房屋（以下简称卖方房屋）进行出售事宜达成协议。甲乙双方经友好协商，达成如下合同内容。2.出售房屋信息2.1房屋基本信息房屋所有人：甲方房屋地址：[填写具体地址]房屋面积：[填写房屋面积，单位为平方米]房屋产权证号：[填写产权证号]房屋现状：[填写房屋现状，例如装修情况、设备和家具情况等]2.2房屋交付与交付条件交付时间：[填写交付时间]房屋交付情况：[填写房屋交付情况，例如房屋是否符合交付条件、存在的问题等]3.购房价格和支付方式售房价格：[填写售房价格，单位为人民币元]付款方式：乙方自愿选择以下一种方式进行支付：[]一次性支付：乙方将售房价格一次性支付给甲方。[]分期支付：乙方将首付款支付给甲方，在约定的期限内分期支付剩余款项。具体分期支付方案如下：首付款金额：[填写首付款金额，单位为人民币元]分期支付期限：[填写分期支付的期限，例如12个月]每期支付金额：[填写每期支付的金额，单位为人民币元]4.权益与责任4.1甲方权益与责任甲方保证其是房屋的合法产权人，并拥有出售权力。甲方承诺房屋没有任何法律纠纷和其他不良记录。甲方将合法权益转让给乙方，并保证在交付时将房屋的所有权完全转移到乙方名下。4.2乙方权益与责任乙方有权对房屋进行查验，确保房屋符合合同约定的标准。乙方在合同签订后按时支付购房款项。5.违约与解除5.1违约责任若甲方违约，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为售房价格的百分之十。若乙方违约，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为首付款的百分之十。5.2合同解除合同双方一致同意解除合同的，应以书面形式通知对方，并按照协商的方式处理已付款项及方案。6.法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国的法律。合同双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交所在地人民法院诉讼解决。7.合同生效和附件本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。合同附件包括但不限于房屋产权证明、付款凭证等。本售房合同协议书自双方在合同上签字、盖章并且交换完成后生效，合同期限为自交付房屋之日起满3年。无论合同期限届满与否，合同期满后，若甲方需要变更房屋所有权，应征得乙方的书面同意，乙方享有优先购买权。甲方（卖方）：_____

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