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文档简介

物业管理委托协议本协议由以下双方于xx年xx月xx日签署：甲方：________（以下简称“业主”）地址：_______联系电话：_______乙方：________（以下简称“服务商”）地址：_______联系电话：_______鉴于：1.甲方是具有合法权益的物业或房产的所有人或合法代理人；2.乙方是一家专业的物业管理服务机构，具备相关管理经验和资源。基于上述背景，双方经充分协商一致，共同签订本《物业管理委托协议》（以下简称“协议”），并遵循以下条款：第一条协议目的本协议的目的是为了明确双方的权利和义务，确保甲方的物业得到专业和高效的管理，并保障甲方的合法权益。第二条甲方的权利和义务甲方应提供真实、准确的物业信息，并配合乙方完成物业管理所需手续和文件的办理。甲方有权随时了解物业管理的进展情况，并及时与乙方沟通、协商解决相关问题。甲方应如实向乙方交纳物业管理费用，并按时支付费用。如甲方发现乙方存在管理不当或违法行为，有权向乙方提出整改要求，并通过协商或相关法律途径解决纠纷。甲方应妥善保管物业重要文件和证件，并及时提供给乙方备案和分析。甲方有权终止本协议，需提前书面通知乙方，并承担相应违约责任。第三条乙方的权利和义务乙方应全面、细致地管理甲方的物业，保持物业的良好状态和正常运营。乙方应对物业进行定期巡查、维修和保养，并及时处理发现的问题和紧急情况。乙方应为甲方提供完善的物业管理咨询和服务，包括但不限于安全防范、设备维护、环境卫生等方面。乙方应按照甲方的要求，及时提供物业管理的相关报告和统计数据，并说明管理工作进展和存在的问题。乙方应按照国家法律法规和协议约定，保护甲方的合法权益，确保物业管理过程的透明和公正。乙方应配备足够的专业人员和设备，确保物业管理工作的高效性和质量。乙方应具备必要的执照和资质，保证在物业管理过程中依法合规。第四条保密条款甲方和乙方在协议履行中所获得的相关信息应予以保密，不得泄露给他人或用于其他非协议目的。甲方和乙方应妥善保管相关文件和资料，不得将其转交给任何与物业管理无关的第三方。第五条协议变更和解除对本协议的任何修改或补充，双方应经过书面协商并达成一致意见。双方均有权根据协议约定的约束力和法律法规的规定解除本协议。第六条不可抗力因不可抗力因素（包括但不限于自然灾害、政府行为、社会安全事件等）导致无法履行本协议的，双方互不承担违约责任，但应尽量减轻损失并及时通知对方。第七条争议解决双方因本协议履行发生争议的，应通过友好协商解决；若协商不成，可向相关法院提起诉讼。第八条其他约定本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字之日起生效，有效期为______，过期后若双方无异议，自动延长同等期限。本协议如有其他约定或补充协议，应以书面形式确认，并成为本协议

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