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文档简介

物业管理公司协议1.引言1.1目的本协议旨在明确物业管理公司（以下简称“公司”）与业主委员会（以下简称“委员会”）之间的权责关系，确保物业管理工作的顺利进行。1.2背景委员会作为业主的代表，负责监督和管理小区内的公共设施、安全、维修等事务。为确保物业管理工作的专业化和高效性，委员会决定委托专业的物业管理公司进行管理工作。2.协议内容2.1服务范围公司将负责小区内的维修、保洁、保安、绿化等物业管理工作。具体服务范围包括但不限于：公共设施的维护和保养；公共区域的清洁和卫生管理；保安巡逻和安全监控；绿化带和花坛的养护；业主之间的纠纷调解及事务处理。2.2服务标准公司承诺按照相关法律法规及业主委员会的要求，为小区提供优质的物业管理服务。具体服务标准包括：快速响应：公司将指派专人负责接听和回应业主的服务请求，确保及时解决问题；优质服务：公司拥有一支专业的物业管理团队，能够提供专业的技术支持和咨询服务；安全管理：公司将确保小区的安全措施有效实施，保护住户的人身财产安全；清洁管理：公司将定期清洁小区内的公共区域，保持环境整洁优美；设备维护：公司将负责公共设施的维护和保养，确保其正常运行。2.3服务费用委员会将根据小区的具体情况和需求，与公司商议并签订服务费用的合理协议。费用将用于公司的人员成本、设备维护、服务项目等相关费用。2.4合作期限本协议的合作期限为五年，自协议生效之日起算。协议到期前，双方可以在协商一致的情况下进行延期或终止。2.5保密条款双方在履行本协议过程中可能涉及到一些涉密信息，双方同意在合作期间和合作结束后对这些涉密信息进行保密。未经对方事先书面同意，双方不得向第三方披露或使用这些涉密信息。2.6争议解决对于因履行本协议而产生的争议，双方同意首先通过友好协商解决。如协商仍然不能解决争议，则双方同意将争议提交给所在地法院进行解决。3.生效与变更本协议自双方签字生效，并取代任何之前的口头或书面协议。任何对本协议的修改或变更必须经过双方的书面同意。4.终止本协议在以下情况下可以被终止：双方提前六个月通知对方终止协议；双方协商一致终止协议；一方严重违反本协议，给对方造成重大损失。5.其他事项本协议中未涉及的事项，双方可另行协商并在书面上明确约定。以上为《物业管理公司协议》的内容，双方签字表示同意并遵守协议的各项约定。公司：________________日期：___

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