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文档简介

子女房产代持协议书一、协议背景为了更好地管理房产资产、维护家庭的利益以及避免可能出现的纠纷，协议双方特此达成以下协议，约定子女代持父母房产的相关事宜。二、协议内容2.1房产代持方式根据本协议，父母将指定的房产委托子女代持，代持期限为父母终生，或者双方共同协商确定的期限。2.2代持权利与义务2.2.1子女作为房产代持人，有权代表父母行使相关房产权益，包括但不限于收取租金、签署租赁合同、以及必要的房屋维护等。2.2.2子女作为房产代持人，须履行善意管理的义务，保证房屋的安全和保养，并按照父母的意愿妥善处理与房屋相关的事务。2.3利益分配2.3.1在代持期间，房产所得的租金、出售房产所得的收益等应当归父母所有。2.3.2子女有权从代持期间获得的租金中扣除必要的管理费用，但应提供详细的费用报销记录。2.4继承与过户2.4.1若父母一方或双方过世，子女应按照父母的遗嘱或合法继承权利继承该房产。2.4.2子女有权要求父母在代持期间出具遗嘱或合法继承权益的证明文件，并在需要的情况下及时办理相关过户手续。2.5协议变更与终止2.5.1双方当事人一致同意可以对本协议进行修改，但需以书面形式进行，经过双方签字确认后方可生效。2.5.2若因不可抗力等特殊情况，导致协议无法履行，协议双方应及时协商解决，并尽量维护双方利益。2.6法律适用与争议解决2.6.1本协议适用中华人民共和国相关法律法规。2.6.2如因本协议引发的争议，双方当事人应首先以友好协商方式解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院进行解决。三、附则3.1本协议自双方签字之日开始生效，有效期至代持期满或协议终止。3.2本协议以书面形式签署，双方各持一份。任何一方当事人可根据需要制作公证书或备案，并通知对方。3.3本协议未尽事宜，双方当事人可根据实际情况协商解决，并以书面形式进行修改。以上所述为协议双方就房产代持达成的协议内容，双方应认真遵守，并依法行使各自权利和履行责任。签订人（父母）：____________________签订人（子女）：____________________日期：____________________注意：此份协议仅为参考文档，

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