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文档简介

土地转让备案协议书甲方：全称：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]乙方：全称：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]鉴于：甲方是土地所有权人，合法拥有位于[土地所在地]的一块土地，土地使用权证号为[土地使用权证号]；乙方经过评估认定，具备应对土地开发建设能力和资金实力。现甲乙双方本着平等、互惠和自愿的原则，就土地转让等相关事宜，达成如下协议：第一条协议目的甲方同意将其拥有的位于[土地所在地]的土地转让给乙方，并乙方同意接受甲方的土地转让。本协议是甲乙双方共同遵守的约定，具有合同效力。第二条转让内容及价格甲方同意将土地的所有权转让给乙方，乙方同意接受该土地转让。土地转让价格为人民币[转让价格]元（大写：[价格大写]），乙方须于本协议签订后[支付方式和截止日期]将全额转让款项支付给甲方。第三条权利转移甲方同意在收到乙方全额转让款项后，将土地的所有权以及土地使用权证书，移交给乙方，乙方成为土地的合法所有者和使用权人。甲方在乙方完全履行转让款项支付义务后，应主动办理土地过户手续，并将乙方的所有权及使用权办理备案。乙方应配合甲方办理所有相关手续。第四条保证条款甲方保证其拥有的土地没有被出租、出借、抵押或变更过。甲方保证所转让的土地没有限制性权益和纠纷，不存在任何第三人对其土地的所有权或者使用权主张。甲方保证所提供的土地信息真实、准确，不存在隐瞒或虚假陈述。在土地转让后，如有第三人主张对土地的权益或有产生纠纷的情况，甲方承担相应的法律责任。第五条违约责任若甲方未按本协议的约定将土地所有权转让给乙方或未及时办理过户手续，则视为违约，甲方应赔偿乙方因此所遭受的全部损失，并支付[赔偿金额]元（大写：[金额大写]）的违约金。若乙方未按本协议的约定支付全额转让款项，则视为违约，乙方应支付[每日违约金金额]元（大写：[金额大写]）作为违约金，直至付清全额转让款项为止。第六条协议的终止在甲方收到乙方全额转让款项并办理完土地过户手续后，本协议生效。若因不可抗力或其他不可预见的原因，导致无法履行本协议的，本协议自动终止，双方互不承担违约责任。除非双方协商一致，本协议不可撤销。第七条争议解决本协议执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任意一方有权向所在地人民法院提起诉讼。第八条协议的变更和补充本协议的变更和补充，须由甲乙双方协商一致并以书面形式进行。已经签订的补充协议具有同等法律效力。第九条协议的生效和履行本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。本协议自双方签字盖章后生效，并自甲方收到乙方全额转让款项并办理完土地过户手续之日起生效。本协议中未约定事项，双方可在协商一致的基础上进行处理，补充协议具有同等法律效力。甲方（签字及盖章）：_____________________日期：______________

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