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文档简介

物业管理地面停车协议1.协议目的本协议旨在规范物业管理地面停车的规则和管理方式，确保停车秩序的维护和住户的合法权益。2.协议范围本协议适用于物业管理下的地面停车场，包括但不限于住宅小区、商业综合体、办公楼等场所。3.停车场设置和规划物业应合理规划和设置停车位，根据停车需求和实际情况，合理布局停车位数量和分布。停车位应标明编号和车位尺寸，并设立合适的标识牌，方便车主停放车辆。物业应定期检查和维护停车场设施，确保停车设备的正常运行和安全性。4.使用权和收费停车位享有使用权的权利人为住户和物业。物业有权依据相关规定对停车位进行收费，并按照公开、公平、合理的原则制定收费标准。住户可以选择租用或购买停车位的使用权，但须遵守物业规定的租赁或销售合同。物业应在停车场入口处设置收费通告牌，清楚标明收费标准、时间和支付方式等信息。5.停车秩序和管理停车位的使用应遵守交通规则，不得随意停放、占用他人停车位或堵塞通道。物业有权对违反停车规定的车辆进行警告、罚款甚至拖车处理，以保证停车秩序的良好。停车位的使用顺序应按照“先到先得”原则，不得私自占用或帮他人占用停车位。物业应在停车场内设置监控设备，保障停车安全和防止犯罪行为。6.保安和巡逻物业应安排专人负责停车场的保安工作，确保停车安全和维护秩序。停车场保安人员应负责巡逻，防止盗窃、破坏和其他违法行为。住户在发现停车场内有异常情况时，应及时向物业报告，协助物业处理相关问题。7.违约与解除住户若违反本协议的规定，物业有权采取相应措施，如警告、罚款、暂停使用权等。物业若未履行本协议规定的义务，住户有权要求物业进行整改或解除协议。双方因不可抗力等客观原因导致无法履行本协议的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商解决方案。8.争议解决对于因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。若协商无法达成一致，可通过法律途径解决，受解决争议的法院为本协议签订地法院。9.其他约定本协议为双方自愿订立，自协议生效之日起生效，有效期为____年。本协议未尽事宜，双方可通过协商进行补充或修改。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。结束语本协议是为了维护物业管理下地面停车的秩序和安全，确保住户的合法权益。双方应共同遵守本协议的规定，

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