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文档简介

小产权购房协议书协议双方甲方：(买方姓名)____________身份证号码：____________住址：____________联系电话：____________乙方：(卖方姓名)____________身份证号码：____________住址：____________联系电话：____________背景介绍鉴于乙方拥有房屋产权证书，经过双方协商一致，为明确双方权益，特订立本小产权购房协议书。协议内容房屋基本信息乙方自愿将位于____________（房屋地址）的房屋，房屋面积为_____平方米，现为其所有，系乙方合法产权。乙方的权益与义务乙方应确保其提供的房屋产权证书真实有效，不存在任何纠纷和异议。乙方应当按照甲方的要求提供房屋相关的法定文件和材料。乙方应当配合办理过户手续，并承担因过户所需的相关费用。乙方应当保证房屋在交付时为完好和正常使用状态，不得影响甲方对房屋的正常使用。乙方承诺对房屋所有的装修和装饰材料、设备等进行合理的维护和保养，确保其价值和使用功能。甲方的权益与义务甲方应当按时向乙方支付购房价格。甲方应当按照乙方的要求提供购房所需的相关文件和材料。甲方有权对房屋进行验收，如发现房屋存在严重质量问题，甲方有权要求乙方修复或按照现有约定退还购房款项。甲方应当按照相关法律法规规定自觉履行房屋产权人的义务，如支付房屋相关费用和税费。房屋交付和过户手续乙方应当在签署本协议后_____个工作日内联系两方指定的房屋中介机构，办理过户手续。本协议签署之日起，乙方应以房屋产权证书所记载的权证号码办理过户手续，并将过户结果通知甲方。房屋交付日以乙方办理完过户手续的当日为准。甲方应在收到乙方过户通知书后_____个工作日内支付全部购房款项。违约责任如一方未按照本协议的约定履行义务，应支付给对方违约金_______。如因过错方对对方造成损失，应承担相应的赔偿责任。如发生争议，须通过协商解决。协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。其他约定事项本协议的附件形式构成本协议的有效组成部分。未尽事宜由双方协商解决，并将补充协议作为本协议的附件加以明确。本协议自双方签字之日起生效，并具有法律效力。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本协议经双方阅读无误后，自愿签署生效。甲方（买方）：___________________签名：___________________乙方（卖方）：___________

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