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文档简介

施工违约协议一、协议背景本协议由甲方（业主）和乙方（承包商）就施工工程的违约情况而达成，目的是明确各方的权利和义务，并约定相应的违约责任和补偿方式，以维护合同双方的合法权益。二、协议内容双方确认《施工合同》的签署及生效，并就违约责任进行友好协商，达成一致意见后，本协议即为有效。乙方在以下情况下属于违约行为：未按《施工合同》约定的时间和质量要求完成工程；未经甲方同意，私自更改施工方案或使用劣质材料等行为；未按照施工合同约定支付进度款项。三、违约责任和补偿乙方确认并同意，在发生违约行为后，乙方应承担以下责任：如因工期未按时完成工程，乙方每迟延一天应赔偿甲方合同总金额的1%作为违约金；如施工质量不符合《施工合同》约定，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方相应的经济损失；如乙方未经甲方同意更改施工方案或使用劣质材料，乙方应赔偿甲方全部损失，并承担违约责任；如乙方未按照《施工合同》的支付方式及时间支付进度款项，甲方有权以相同金额抵扣欠款，并要求乙方支付滞纳金。甲方确认并同意，在乙方违约情况下，甲方有权采取以下补救措施之一或多种方式：解除《施工合同》，并要求乙方返还已支付的款项；要求乙方按照合同约定的质量要求进行修复，并由乙方承担维修费用；要求乙方按照合同金额支付违约金和赔偿金；通过法律手段追究乙方的法律责任。四、解决纠纷的方式双方同意，在履行本协议过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决。若协商不能达成一致，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。五、协议的生效与终止本协议一经签字盖章后生效，并持续有效直至甲方和乙方达成其他补充协议或终止《施工合同》。本协议以正本和副本形式制作，甲方和乙方各执一份，并具有同等法律效力。对本协议的任何修改或补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（业主）签字：_____________日期：_____________

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