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文档简介

全款退房协议概述：本文档是为满足租房方全款退房的需求，双方达成一致意见并签署的合约。该协议包括退房的具体条件、赔偿问题和双方的权利义务等内容。协议背景根据租房合同（下称“原合同”），承租人已履行租金付款义务，并且提出全款退房的申请。双方经协商一致，达成以下退房协议。退房条件承租人提出全款退房申请之日起，租赁房屋内的一切设施、附属物和财产均由承租人清理并保持原样。房屋检查：乙方（房东）有权在承租人退房时进行房屋检查，以确认房屋内部和外部的状况。承租人应确保房屋内外的清洁程度和维护状态与入住时相同，包括但不限于墙壁、地板、卫生间、厨房等的清洁、损坏修复，以及庭院或花园的维护等。如果检查发现存在损坏或需要修复、更换的设备、设施或财产，包括但不限于家具、家电等，承租人应负责承担相应的费用。卫生检查：承租人应确保房屋内部的卫生状况符合当地卫生标准。如发现不符合要求的情况，承租人应自行清理或承担清理费用。检查合格：如房屋检查合格，房东与承租人签署退房确认书。退房确认书是该协议的一部分，作为承租人完成全款退房并解除合同的凭证。赔偿问题偿还押金：承租人在签署本协议时，应向房东支付全额押金。押金将在退房检查合格后的5个工作日内全额返还到承租人指定的银行账户或以其他方式退还。违约责任：如承租人在退房时违反本协议的相关规定，包括但不限于房屋未清洁、设备设施损坏等，房东有权从承租人押金中扣除相应费用进行赔偿。权利义务承租人履行全款退房协议后，租赁合同终止，承租人无权再追究与租赁房屋有关的任何权益。房东应在约定时间内退还押金，并核实退房检查情况后签署退房确认书。承租人在签署退房确认书后即可对房屋不再负有任何责任。双方同意在本协议生效后予以执行，并遵守其中的规定内容。争议解决如发生本协议的任何争议，双方应本着友好协商的原则解决，若协商不成，则提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁。仲裁结果对双方具有约束力。其他条款本协议一式两份，承租人和房东各持一份有效副本。本协议自双方签字生效，并与原合同具有同等法律效力。承租人签字：____________签字日期：_____________房东签字：____________签字日期：____

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