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文档简介

办公房屋租赁合同（商业租赁）本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同签订，为办公房屋租赁事宜而制定。合同内容如下：1.租赁房屋信息甲方同意将其拥有的办公房屋出租给乙方使用，房屋的详细信息如下：房屋地质：[填写房屋地质]房屋面积：[填写房屋面积]使用用途：办公用途租赁期限：[填写租赁期限]租金：[填写租金]押金：[填写押金]2.租赁期限本租赁合同的租赁期限为从合同生效之日起至租赁期限结束之日。租赁期限届满，甲方和乙方双方如同意延长租赁期限，则可在租赁期满前提前[填写提前通知期限]此书面通知对方。若未提前通知对方，则默认合同终止。3.租金和支付方式乙方同意按照如下方式支付租金：租金支付方式：[填写租金支付方式]租金支付周期：[填写租金支付周期]租金支付时间：[填写租金支付时间]乙方必须在每个支付周期的截止日期之前支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金，逾期滞纳金的数额为逾期支付金额的[填写逾期滞纳金比例]。4.押金和保证金乙方同意在签订本合同时，支付给甲方作为押金，押金的数额为合同中所载明的押金金额。乙方在合同期满或终止时，如履行合同约定的义务，甲方应将押金返还给乙方。若乙方违反合同约定的任何条款，甲方有权扣除押金或要求乙方支付相应违约金。同时，乙方在签订本合同时，须支付给甲方作为保证金，用于保证乙方在租赁期限内履行合同义务。保证金的数额为[填写保证金金额]。在合同期满或终止时，甲方应将保证金返还给乙方。5.使用规定乙方承诺：使用房屋仅限于办公用途，不得用于其他任何商业用途。不得将房屋转租或转借给其他第三方。在使用房屋期间，乙方需保持房屋整洁并承担合理的修缮责任，维护房屋的良好状态。不得进行任何违法违规活动，不得妨碍其他房屋业主或租户的正常生活。在离开房屋期间，乙方需关闭所有水、电、气和安全设施，并将门窗锁好。6.维修责任在租赁期间内，对于房屋维修问题，乙方承担责任：对于因乙方的使用而导致的正常磨损，乙方负责修缮，并承担相应费用。对于因房屋自身质量问题导致的损坏，甲方负责维修，并承担相应费用。7.合同终止本合同可因情况终止：双方经协商一致，书面解除合同。合同期满，未续签或延长合同期限。出租房屋被政府征收、拆迁或其他不可抗力因素导致无法继续出租。8.合同的变更和补充任何对本合同的变更和补充，必须经过甲乙双方的书面同意，并签署补充合同。补充合同具有与本合同相同的法律效力。9.争议解决本合同的解释和争议解决应依照法律进行。对于因履行本合同所发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决，如协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。特此协议，甲乙双方确认自愿签订本合同，并在合同上签字生效。甲方（出租方）：_________________

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