2023商业物业管理服务合作协议示例_第1页
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文档简介

商业物业管理服务合作协议示例1.协议背景本协议由甲方（简称“物业公司”）与乙方（简称“物业业主”）订立，旨在明确商业物业管理服务的合作事宜、双方权利义务、服务内容及支付方式等。2.合作方式2.1甲方将以物业管理服务为乙方提供商业物业管理服务，并负责维护、保养、更新物业设施，确保商业物业的正常运营。2.2乙方将委托甲方管理其商业物业，包括但不限于租赁、租金收取、设施维护等。3.服务内容3.1物业管理服务包括但不限于：商业物业的维护、保养及修理；商业物业租赁管理，包括租金收取、合同管理等；商业物业设备设施的更新与维护；商业物业的安全管理及保卫工作；商业物业相关资料的整理与保存。3.2乙方可根据实际需要选择具体的服务内容，并与甲方协商确定。4.服务期限4.1本协议自签署之日起生效，有效期为三年。4.2双方一致同意，在协议有效期届满前，若无异议，可自动延长协议期限。4.3任何一方有权在协议届满前30天书面通知对方终止本协议。5.服务费用5.1乙方将按照约定支付相应的管理服务费用，费用包括但不限于物业费、设备维护费、保安费等。5.2管理服务费用的支付方式可由双方自行协商确定，一般为月付或季付。5.3如乙方未按时支付服务费用，甲方有权暂停或终止本协议，并要求乙方赔偿相应的损失。6.保密条款6.1双方承诺对彼此之间的商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。6.2在本协议有效期内及终止后，对于双方因履行协议而获得的对方商业信息、技术、客户等，都应予以保密。7.违约责任7.1若任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此而造成的一切损失。7.2如甲方违约，乙方有权终止本协议，并要求甲方退还已支付的管理服务费用。8.争议解决本协议的解释、执行均适用法律，并由双方协商处理。如双方无法协商解决，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.其他条款9.1本协议未尽事宜，可由双方另行协商确定并作为补充协议。9.2本协议一式两份，甲方与乙方各持一份，具有同等效力。9.3本协议经双方签字盖章后即生效，并取代双方之前的一切口头或书面约定

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