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文档简介

上海最新房屋租赁合同范本1.合同的背景本合同是由房东与租户签订的，用于规范上海地区房屋租赁的法律关系。合同的目的是保护双方的权益，明确双方的责任和义务。2.合同的主要内容2.1双方当事人信息房东：[房东姓名]，联系号码：[联系号码]，联系方式：[联系方式]租户：[租户姓名]，联系号码：[联系号码]，联系方式：[联系方式]2.2房屋信息房屋地质：[房屋地质]房屋面积：[房屋面积]房屋结构：[房屋结构]房屋租金：[房屋租金]，租金支付方式：[租金支付方式]房屋保证金：[房屋保证金]2.3租赁期限租赁期限：起始日期[起始日期]，结束日期[结束日期]2.4租金的支付租金金额为每月[房屋租金]元，租金应在每月的[租赁期限结束日的前/后][几天]之前支付至房东指定的账户。房东应提供租金收据给租户。租户应按时支付租金，逾期超过[几天]，房客应支付违约金。2.5房屋保证金房客应在签订合同时，支付房屋保证金[房屋保证金]元至房东指定的账户。租赁期满时，经审核房屋无损坏，房东应当将全部保证金做退还给房客。2.6房屋维修和损坏房东应确保房屋的基本设施和设备处于正常运行状态。租户应承担因自身原因造成的房屋损坏和维修费用。2.7租赁违约房东和租户均有权单方面终止合同。若房东和租户未能按时支付租金，违约方应支付违约金[违约金金额]元。3.法律适用和争议解决本合同适用的法律。如果合同中的任何条款被认为是无效的，不影响其他条款的效力。如出现争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，应提交至上海仲裁委员会仲裁。4.合同的生效和变更本合同自双方签字盖章之日起生效。任何对合同的变更或补充须经双方书面协议。5.合同的解除和终止合同期满后，房东应将房屋交还给租户，并结清所有账目。当租户在租赁期内无故搬离，房东有权解除合同并要求租户承担相应的违约责任。6.合同的签署房东签名：__________________租户签名：__________________签署日期：__________________是《上海最新房屋租赁合同范本

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