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第页共页太原租房合同范本租赁合同甲方：出租人（以下称为“甲方”）乙方：承租人（以下称为“乙方”）鉴于：1.甲方是合法拥有位于太原市（以下称为“房屋”）的房产的所有权人，并有权将其出租；2.乙方希望租用该房屋，并且双方就租赁事宜进行了协商；3.双方达成一致，即乙方将租赁该房屋。根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规，双方本着平等、自愿的原则，就租赁事宜达成如下协议并共同遵守：第一条房屋基本信息1.房屋地址：太原市XX区XX街XX号2.房屋面积：_____________平方米3.房屋结构：_____________（如：一室一厅）4.租赁用途：乙方用于居住/办公（在甲方明确同意的情况下）5.租金：每月人民币_________元整（¥_______）第二条租赁期限1.租赁期限为起始日：____年____月____日，到期日：____年____月____日；2.乙方享有续签租赁合同的优先权，但需提前______天书面通知甲方。第三条租金支付1.乙方应当在每月的____号之前，将当月租金支付至甲方指定银行账户；2.每月的租金应当以人民币现金方式支付。第四条房屋保证金1.乙方在签订本合同同时，应向甲方支付______元人民币作为房屋保证金；2.房屋保证金将于乙方退房时返还，扣除因乙方原因引起的房屋损坏、违约等费用。第五条房屋交付和归还1.房屋应当在本合同生效后_______日内交付给乙方使用；2.乙方在租赁期限到期或终止时，应当将房屋归还给甲方，房屋应当处于和交付时相同的状态，但正常磨损除外；3.如果乙方在租赁期限到期前愿意终止合同，应当提前一个月书面通知甲方。第六条房屋维修和损坏赔偿1.房屋因乙方原因导致损坏的，由乙方自行承担修复费用；2.家具及电器的维修费用由乙方承担，但正常磨损除外。3.租赁期间，如果房屋质量问题导致乙方不能正常居住或办公，乙方有权终止合同并要求甲方退还房屋保证金和租金。第七条违约责任1.乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权要求追缴欠款并向乙方收取违约金；2.乙方未经甲方同意私自改变房屋用途的，甲方有权解除合同并要求乙方立即退还房屋；3.乙方未经甲方同意私自转租、分租房屋或者擅自调整合同约定的，甲方有权解除合同并要求乙方退还房屋并支付违约金。第八条其他约定1.甲方应当依法按时缴纳房屋物业费用，并提供物业费用缴纳证明给乙方；2.乙方应当依法办理居住证和相关证件，并保证按照相关规定使用房屋；3.双方如有其他约定，可签订补充协议，补充协议与本合同具有相同法律效力。第九条合同解除与终止1.双方协商一致，可以解除本合同；2.本合同履行完毕或者终止时，双方应当共同办理退房手续。第十条法律适用与争议解决1.本合同受中华人民共和国法律的管辖；2.因本合同引起的争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。第十一条附则1.本合同一式两份，签订双方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租人

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