正规租房协议合同范本

第页共页正规租房协议合同范本租房协议合同甲方：（出租方）地址：电话：身份证号码：乙方：（承租方）地址：电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下租房协议合同：第一条【房屋基本情况】1.甲方将位于（房屋地址）的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。2.房屋具体面积：平方米。3.本房屋为【公寓/别墅/住宅楼等】，并配备【无/有】家具（请在选项前划线选择）。第二条【租赁期限】1.租赁期限为（租赁开始日至租赁终止日），共计【租赁期限】个月。2.租赁期限的具体终止日期为【租赁终止日】，不得擅自变更。第三条【租金及支付方式】1.房屋的租金为每月人民币【租金金额】元。2.租金支付方式：乙方于每月【支付日】之前支付当月租金，以现金/银行转账（请在选项前划线选择）的方式支付。3.如发生涨价情况，甲方应提前【提前时间】通知乙方，并在【提前时间】的范围内协商租金的调整办法。第四条【押金】1.乙方应在租赁关系建立前向甲方支付押金。押金金额为人民币【押金金额】元，同时在租赁关系终止时归还乙方。2.乙方在租赁关系终止履行完毕后，如房屋的交付状态、使用情况与租赁期初的记录相符，甲方应当将押金全部退还给乙方，否则，甲方退还乙方的押金应减去乙方所欠的金额。第五条【房屋使用条件】1.乙方应按照甲方的要求，正确使用房屋，并按时支付租金。不得以任何理由拖欠租金。2.乙方不得擅自转租或转借房屋，不得将房屋用于非法活动或违反社会道德的行为。3.乙方应当妥善使用房屋设施和物品，如有损坏、丢失或者因使用不当造成损失的，乙方应当承担修理、赔偿责任。第六条【维修与维护】1.甲方应保证房屋及其附属设施的完好，并承担由于设施损坏等非乙方原因应由甲方承担的修理责任。2.甲方将定期维修房屋设施，并保证供水、供电和供热等设备的正常运行。第七条【违约责任】1.如因甲方原因造成房屋设施损坏、不能正常使用，甲方应承担相应的经济赔偿责任，并保障乙方的居住权益。2.如因乙方原因造成房屋设施损坏、不能正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任，并修复房屋设施。第八条【租赁期满】1.租赁期满后，若乙方不再继续租用该房屋，双方应在租赁期满前【提前时间】通知对方，并对房屋进行交接。2.若乙方在租赁期满后继续居住，则该租赁协议自动续约【续约时间】。第九条【解除合同】1.乙方有权随时解除合同，但必须提前【提前时间】书面通知甲方。2.甲方有权在乙方违反合同条款的情况下解除合同，并有权要求乙方支付相应的违约金。第十条【法律适用及争议解决】1.本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同中发生的一切争议，应协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院处理。第十一条【其他约定】1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，至租赁关系终止。3.本合同附件包括：房屋交接记录、房屋设施清单等，为合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方（签名/盖章）：