建筑成品保护措施

废品维护篇一、建筑废品、半废品分阶段维护的划分、建筑废品、半废品分阶段维护的划分1、进场期间的维护：废品、半废品资料进场必需有产品消费答应证、产质量量合格证书、复试报告等有关质量保证资料，并经施工单位资料员、质量员检验其外观尺寸、产质量量、型号规格等，合格后方可进场运用。如在进场检验中发现有产质量量缺陷、损坏等问题责令立刻退场改换。验收合格进场后按照相关要求分类别堆放、封存，并做好相关防雨、防尘、防火等任务。需做二次实验的，立刻会同监理单位有关人员进展现场见证取样送及有资质的检测单位进展检测。、建筑废品、半废品分阶段维护的划分1、进场期间的维护：废品、半废品资料进场必需有产品消费答应证、产质量量合格证书、复试报告等有关质量保证资料，并经施工单位资料员、质量员检验其外观尺寸、产质量量、型号规格等，合格后方可进场运用。如在进场检验中发现有产质量量缺陷、损坏等问题责令立刻退场改换。验收合格进场后按照相关要求分类别堆放、封存，并做好相关防雨、防尘、防火等任务。需做二次实验的，立刻会同监理单位有关人员进展现场见证取样送及有资质的检测单位进展检测。2、搬运过程中的维护：在搬运、储存等过程中，做到轻拿轻放，不得将产品外包装、维护膜等撤除或撕坏。储存前应对所存资料外包装上的储存阐明进展详细阅读。易碎物应相互隔离，易受潮资料应有防水措施，不得直接放置在地坪上，运用木板或其他搁置物进展搁置。有些强度较低易损坏的资料不得堆放过高或堆放在其他重物下面。做好防腐、防潮、防挤压等任务。、建筑废品、半废品分阶段维护的划分3、施工安装期间的维护；在施工安装期间，施工单位应做到资料要按进度，定时、定量出库。不得在未安装施工前将过多的资料搬运至施工现场。资料外包装随拆随装，不得一次性将过多的资料外包装撤除。安装时不得随意敲打，不得偏位，安装必需一次性到位。安装终了后检查其安装的可靠性，结实性，位置能否符合要求。、建筑废品、半废品分阶段维护的划分4、安装终了后的维护。资料安装终了后，施工单位应该规范各施工班组相互配合，相互约束，不得将本工种或其他工种所施工的材物有意无意的损坏。工程部管理人员及监理人员应定期监视检查。如有有意损坏材物的加以罚款。在开工验收后，指派专人看管。、建筑废品、半废品分阶段维护的划分二、施工阶段废品维护管理方法〔1〕装修、安装阶段特别是收尾、开工阶段的废品维护任务尤为重要，这一阶段主要的废品维护的责任单位是装修施工单位，设备的废品维护的责任单位是水电安装的专业单位。土建和水电施工必需按照废品维护方案要求进展作业。在工程收尾阶段，装饰单位分层、分区设置专职废品维护员，其它专业队伍要根据工程部制定的“入户作业恳求单〞并在填报手续齐全经工程部同意后，方准进入作业，否那么废品维护员有权回绝进入作业。施工完成后要经废品维护员检查确认没有损坏废品，签字后方准分开作业区域，假设由于废品维护员的任务失误，没有找出废品损坏的人员或单位，这部分损失将由废品维护责任单位及责任人担任赔偿。二、施工阶段废品维护管理方法〔2〕上道工序与下道工序〔不同专业单位间的工序交接〕要办理交接手续。交接任务在各专业之间进展，工程部起协调监视作用，工程部各责任工程师要把交接情况记录在施工日记中。二、施工阶段废品维护管理方法〔3〕接受作业的人员，必需严厉遵守现场各项管理制度：如作业用火，必需获得用火证后方可进展施工。一切入户作业的人员必需接受废品维护人员的监视。二、施工阶段废品维护管理方法〔4〕各专业在进展本道工序施工时，如需求碰动其它专业的废品时，必需以书面方式上报工程部，工程部与其他专业协调后，其他专业派人协助施工，待施工完成后恢复其废品。二、施工阶段废品维护管理方法〔5〕工程部制定季度、月度方案时，要根据总控方案进展科学合理的编制，防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以及采取不当的防护措施而呵斥的相互损坏、反复污染等景象的发生。二、施工阶段废品维护管理方法〔6〕工程部对责任工程师进展方案交底，各责任工程师对各专业施工队进展技术交底、各专业施工单位对班组及成员的操作交底的同时，必需对废品维护任务进展交底。二、施工阶段废品维护管理方法〔7〕工程部对一切入场施工人员都要进展定期的废品维护认识的教育任务，根据合同、规章制度、各项维护措施，使全体施工人员认识到做好废品维护任务能保证本人的产质量量，从而保证本身的荣誉和切身的利益。二、施工阶段废品维护管理方法三、构造施工阶段的废品维护措施1、钢筋维护：主要针对主筋的维护，楼板面筋的维护，钢筋螺纹接头的维护等。三、构造施工阶段的废品维护措施2、混凝土维护：主要针对柱角、墙角、楼梯踏步等。三、构造施工阶段的废品维护措施2、混凝土维护：主要针对柱角、墙角、楼梯踏步等。三、构造施工阶段的废品维护措施3、砌筑工程：在砌筑围护工程中，安装专业及时配合预埋管线，以防止后期剔凿对构造质量呵斥隐患，墙面要随砌随清理，防止砂浆污染，雨季施工时要用塑料布及时覆盖已施工完的墙体。在构造柱、圈、梁、模板支设时，严禁在砌体上硬撑、硬拉。三、构造施工阶段的废品维护措施四、装修、安装施工阶段的废品维护措施1、外墙保温的维护1〕、在施工过程中。要与暖、卫、电气工种严密配合。合理安排工序搭接，不得恣意挪动和损坏。2〕、施工完的墙面不得有任何剔凿，假设安装设备需求穿保温板时，只能用电钻打眼，制止开大洞，影响保温效果。3〕、墙面不得受潮，不得有雨水浸湿墙面；雨季施工，要采取有效措施，防止雨水从门口进入。4〕、在墙面附近不允许有电气焊，不允许有重物冲击墙面，以免损坏。5〕、掉在地上和板面上的胶粘剂要及时清理。四、装修、安装施工阶段的废品维护措施2、室内抹灰工程的维护1〕、推小车或搬运物料时，要留意不要碰撞墙角、门框等。压尺和铁铲等工具不要靠在刚完成的墙面抹灰层上。2〕、撤除脚手架时要留意慢拆轻放，不要撞坏门窗和墙面。3〕、要维护好墙上已安装的门窗及其它配件、窗帘钩〔罩〕、电线槽盒等室内设备，要及时清理砂浆污染。4〕、抹灰层凝结硬化前应防止水冲、撞击、振动和挤压。5〕、要维护好地漏、污水管等处不被堵塞。四、装修、安装施工阶段的废品维护措施3、内墙面砖、粉刷油漆面的维护1〕、墙、柱外表的乳胶漆末干前，室内不得清扫地面，以免尘土粘污墙柱面，枯燥后也不得往墙柱面泼水，以免沾污。2〕、墙柱面涂刷乳胶漆完成后，要妥善维护，不得碰撞。3〕、涂刷墙柱面时，不得沾污地面、门窗、玻璃等已完的工程。4〕、拆架子时防止碰撞墙柱面的粉刷饰面。5〕、对沾污的墙柱面要及时清理干净。6〕、搭铺平桥板严禁直接压在门窗框上，应在窗台适当位置垫放木枋〔板〕，将平桥架离门窗框。7〕、搬运料具时要留意不要碰撞已完成的设备、管线、埋件、门窗框及已完成粉刷饰面的墙柱面。四、装修、安装施工阶段的废品维护措施4、水泥砂浆楼面的防护1〕、运用推手推车时应防止碰撞门口立边和栏杆、墙柱饰面。门框要有适当的维护措施，以防手推车轴头碰撞门框。留意维护好地漏、出水口等部位安放的暂时堵头，以防灌入浆液杂物呵斥堵塞。2〕、沾污的墙柱面、门窗框及设备管线要及时清理干净。四、装修、安装施工阶段的废品维护措施5、铺贴木地板的维护1〕、木地板存放普通需包装整齐；运输时应轻拿轻放。2〕、试铺、调整及擦缝的操作人员，要穿软底鞋，并只能轻踏板中操作。3〕、完成后的地面，其外表宜覆盖维护〔如编织带、塑料维护膜等〕。5〕、运输料具时，尽量防止碰坏墙柱饰面、栏杆及门框等前期废品。6〕、施工时防止碰撞损坏各种水电管线及预埋件。7〕、如有污染梁、墙柱面、门窗、线管及设备等应及时清理干净。四、装修、安装施工阶段的废品维护措施6、铝合金门窗的维护1〕、型材加工、存放所需台架等均垫木方或胶垫等软质物。2〕、铝门窗运输时应妥善捆扎，樘与樘之间用非金属软质资料隔垫开，吊运时选择牢靠平整的作点，防止门窗相互磨损、挤压扭曲变形，损坏附件。型材产品妥善包装后装车，且沿车厢长度方向摆放，即型材长度方向与汽车行驶方向一致。摆放需严密、整齐不留空隙，防止在行驶中发生窜动。型材摆放高度超出车厢板时。型材不能与钢件等硬质资料混装。门窗装车时须立放，底部铺垫草垫或地毯，门窗与门窗之间用胶条或草垫进展隔离，不允许门窗与门窗或门窗与附框直接接触，防止运输中相互窜动划伤门窗面。运输中尽量坚持车辆行驶平稳，路况不好留意慢行。3〕、铝门窗进入施工现场后应在室内竖直排放，产品不能接触地面，底部用枕木垫平高于地面100MM以上，严禁与酸、碱性资料一同存放，室内应清洁、枯燥、通风。四、装修、安装施工阶段的废品维护措施4〕、铝门窗装入洞口就位暂时固定后，应检查周围边框和中间框架能否用规定的维护胶纸和塑料薄膜封包扎好，再进展门窗框与墙体安装缝隙的填嵌密封和洞口墙体外表装饰等施工，以防止水泥砂浆、灰水、喷涂资料等污损铝门窗外表。在室内外湿作业未完成前，不得破坏门窗外表维护资料。5〕、进展焊接作业时，应采取措施，防止电焊火花损坏周围的铝合金门窗型材、玻璃等资料。6〕、制止人员踩踏铝门窗，不得在铝门窗框架上安放脚手架、悬挂重物，经常出入的门洞口，应及时用木板将门框维护好，严禁擦碰铝门窗产品，防止铝门窗变形损坏。7〕、铝门窗清洁时，维护胶纸要妥善剥离，留意不得划伤、刮花铝合金外表氧化膜。8〕、门框安装后应将门口框两侧从地〔楼〕面起300～600mm高度范围钉暂时铁皮维护，防止推车子时撞损。7、玻璃及玻璃幕墙的维护1〕、凡安装完门窗玻璃的楼层，最好派专人看管维护，每日应按时开关门窗。尤其是刮风天，更应留意，以减少玻璃的损坏。2〕、门窗玻璃安装后，应随手挂好风钩或插上插销，防止刮风损坏玻璃，并将多余的和破碎的玻璃及时送库或清理干净。3〕、对于面积较大，造价昂贵的特种玻璃，宜在单位工程验收前安装。如需提早安装时，应采取妥善维护措施。4〕、玻璃安装时，操作人员要加强对窗台及窗口抹灰的维护。5〕、当焊接、切割、喷砂等作业能够损坏玻璃时，应采取措施予以维护，严禁焊接等火花溅到玻璃上。6〕、严禁用酸性洗涤剂或含磨砂粉的去污粉清洗热反射玻璃的镀膜面层。四、装修、安装施工阶段的废品维护措施8、外墙石材幕墙饰面的维护1〕、外墙骨架在焊接处做好防腐处置，对骨架镀锌部位防止厉器硬物碰撞，破坏镀锌维护层。2〕、石材进场堆放时应留意架空和搭设防护棚，防止吸湿着色和落物碰砸损坏。石材在堆放、搬运时留意棱角、面层的维护，比对色差后方可上架安装。3〕、因石材幕墙和上部外墙饰面工程是同时交叉施工，为保证石材面层安装后不受上部施工的污染，应及时做好防水、防浆等的密闭平安防护架。四、装修、安装施工阶段的废品维护措施9、楼梯扶手的维护1〕、安装扶手时应维护楼梯栏杆和踏步面层，楼梯踏步面上应有维护措施。2〕、木扶手安装终了后宜刷一道底子油，且应加以包裹，以免撞击损坏和受潮变色。四、装修、安装施工阶段的废品维护措施10、屋面、卫生间涂膜防水层、卷材防水层的维护1〕、不得在涂膜防水层上进展其他施任务业和在其上直接堆放物品。2〕、及时作涂膜防水层维护层施工。四、装修、安装施工阶段的废品维护措施11、电缆桥架工程的维护1〕、安装电缆桥架、线槽时，应留意坚持墙面的清洁。2〕、电缆、电线敷设终了后及时盖上盖板，不得脱漏并防止损坏和污染桥架、线槽。运用高凳和梯子时不得碰坏门窗、墙面。四、装修、安装施工阶段的废品维护措施12、其他机电管线的维护四、装修、安装施工阶段的废品维护措施12、其他机电管线的维护12、其他机电管线的维护13、样板展现区、样板房废品维护1〕、样板展现区的上部维护，在样板段紧邻的11#楼6楼设置悬挑5米的密闭平安防护架，以防止上部构造施工时产生的建筑渣滓污染和损坏样板段景观设备，保证样板段景观设备的开放规范要求和观赏客户的人身平安。2〕、样板展现区的程度围护，在样板景观区域周边部位种植密竹林和暂时围档，以便与施工区域的有效分隔。3〕、定时定人做好样板展现区域的景观、外墙饰面的检查维护任务。4〕、样板展现区，样板房只设一个展现出入口，电梯厅处的其他入口均封锁处置。5〕、样板房的上部维护，样板房二楼地坪均作防水处置，以防止上部构造施工用水对样板房吊顶和墙面呵斥污染和损坏。6〕、样板房的下部维护：本工程C1、C3样板房位于建筑底层，施工阶段时地下室有大量施工存积水，会呵斥潮气经过砖砌墙体或混凝土构造缺陷渗入到样板房装饰墙面，引起损坏和污染。应该定时清理地下室积水和渣滓，必要时加设大功率排风鼓风机，维护地下室空气根本枯燥。四、装修、安装施工阶段的废品维护措施14、展现电梯的维护措施1〕电梯厅同样作为装饰完成面，维护措施根本同与样板房，有专职客服人员看管和清理。2〕应电梯验收的要求，电梯安装时采用底层到顶层一次安装完成的方式，于是存在非展现层面电梯门维护的要求，相应措施为：采用新的建筑木模板，尺寸成型后加木框支撑，固定在电梯门洞内，以防止施工过程中各种人为损坏和污染。3〕当层进入后续施工时，将维护门框撤除并留意检查电梯门原有薄膜维护，保证其原有维护完好，特指地坪浇筑和地面铺贴等。四、装修、安装施工阶段的废品维护措施四、装修、安装施工阶段的废品维护措施15、窗台大理石的废品维护1〕验收合格后，仔细清理大理石外表、拼缝及拼角部位的渣滓杂物，之后用干净棉布去除外表灰尘。清洁终了，用适宜尺寸的废品瓦楞纸板折成L型，覆盖在大理石窗台外表，覆盖时必需确保大理石完全被包覆。在纸板交接处及转角处，需用胶带固定。2〕在大理石产品清洁时禁用有腐蚀性的清洁剂、易退色的干净棉布〔回丝〕等擦拭外表。运用干净不退色的抹布或毛巾擦拭干净即可，不能用铲刀、钢丝球等工具在外表铲擦，普通以擦拭灰尘为主。16、进户门扇的废品维护：1〕门扇安装过程中应防止损伤维护膜，确保维护膜完好、无裸露。门扇安装完成并验收合格后，及时用废品瓦楞纸板满贴在进户门外表，用胶带固定，确保整体平整，无破损、翘角景象。2〕严禁运用油漆稀释剂、脱