建设工程工程量清单计价规范

<建立工程工程量清单计价规范>一、<计价规范>编制概略；二、总那么；三、术语；四、工程量清单编制；五、工程量清单计价；六、工程量清单及其计价钱式。一、<计价规范>编制概略一、<计价规范>编制概略1.编制<计价规范>的指点思想2.编制<计价规范>的原那么3.<计价规范>的特点4.清单计价和定额计价的联络1.编制<计价规范>的指点思想按照政府宏观调控、市场竞争构成价钱的要求，发明公平、公正、公开竞争的环境，以建立全国一致的、有序的建筑市场，既要与国际惯例接轨，又思索我国的实践。2.编制<计价规范>的原那么

〔1〕与现行预算定额既有机结合又有所区别的原那么；

预算定额中有许多不顺应<计价规范>编制指点思想的，主要表如今：①定额工程是国家规定以工序为划分工程的原那么；②施工工艺、施工方法是根据大多数企业的施工方法综合取定的；③工、料、机耗费量是根据“社会平均程度〞综合测定的；④取费规范是根据不同地域平均测算的。〔2〕既思索我国工程造价管理的现状，又尽能够与国际惯例接轨的原那么3.<计价规范>的特点〔1〕强迫性。主要表如今，一是由建立主管部门按照强迫性国家规范的要求同意公布，规定全部运用国有资金或国有资金投资为主的大中型建立工程应按计价规范规定执行；二是明确工程量清单是招标文件的组成部分，并规定了招标人在编制工程量清单时必需遵守的规那么，做到四一致，即一致工程编码、工程称号、计量单位及工程量计算规那么。〔2〕适用性。附录中工程量清单工程及计算规那么的工程称号表现的是工程实体工程，工程称号明确明晰，工程量计算规那么简约明了；特别还列有工程特征和工程内容，易于编制工程量清单时确定详细工程称号和招标报价。〔3〕竞争性。一是<计价规范>中的措施工程，清单中只列措施工程称号一栏，招标人根据企业的施工组织设计，视详细情况报价。由于这些工程在各个企业间各有不同，是企业竞争工程，是留给企业竞争的空间；二是<计价规范>中人工、资料和施工机械没有详细的耗费量，招标企业可以根据企业的定额和市场价钱信息，也可以参照建立行政主管部门发布的社会平均耗费量定额进展报价，将报价权交给了企业。〔4〕通用性。采用工程量清单计价将与国际惯例接轨，符合工程量计算方法规范化、工程量计算规那么一致化、工程造价确定市场化的要求。4.清单计价和定额计价的联络1〕工程量清单计价与定额计价的不同2〕工程量清单计价方式与定额计价方式的关系工程量清单计价与定额计价的不同(1)工程量清单计价是实行量价分别的原那么。建立工程工程量由招标人提供，招标人根据企业本人的技术才干和管理程度自主报价，一切招标人在招标过程中都站在同一同跑线上竞争，建立工程发承包在公开、公平的情况下进展。定额计价，企业不分大小，一概按国家一致的预算定额计算工程量，按规定的费率套价，其所报的工程造价实践上是社会平均价。〔2〕工程量清单计价业主与承包商风险共担，业主提供量，招标人提供价，风险分摊。

〔3〕工程量清单计价方式中工程实体和措施相分别，这样加大了承包企业的竞争力度，鼓励企业尽量采用合理技术措施，提高技术程度和消费效率。市场竞争机制可以充分发扬。按定额方式计价的人工、资料、机械耗费量反映的是社会平均技术，不能充分表达企业本身的“个性〞，竞争的空间有限。〔4〕工程量清单计价方式与定额计价方式有原那么性区别，清单工程的工程量是按实体的净值计算，这是当前国际上比较通用的做法。定额计价方式的工程量是按实物加上人为规定的预留量或操作余度等要素。〔5〕在计量单位上也有明显的区别。清单工程是按根本单位计量。而定额计价方式的计量单位普通不采用根本单位。工程量清单计价方式与定额计价方式的关系〔1〕本规范从章节的划分到清单工程的设置，均参考了原定额的构造方式、工程划分，使清单工程与定额有机地联络起来。做到即与国际接轨，又结合我国实践现状，以便于推行清单计价方式能易于操作，平稳过渡。〔2〕本规范附录中的“工程特征〞的内容，根本上取自原定额的工程〔或子目〕设置的内容，如规格、材质、分量等。〔3〕规范附录中的“工程内容〞均为定额的相关子目，它是综合清单的组价内容。〔4〕清单计价方式，企业需求根据本人的企业实践耗费量计算，在目前多数企业没有企业定额的情况下，现行全国一致定额依然可作为耗费量定额的重要参考。<建立工程工程量清单计价规范>

正文部分第一章总那么第二章术语第三章工程量清单编制第四章工程量清单计价第五章工程量清单及其计价钱式附录A建筑工程工程量清单工程及计算规那么附录B装饰装修工程工程量清单工程及计算规那么附录C安装工程工程量清单工程及计算规那么附录D市政工程工程量清单工程及计算规那么附录E园林绿化工程工程量清单工程及计算规那么本规范用词阐明1为便于在执行本规范条文时区别对待，对要求严厉程度不同的用词，阐明如下：1〕表示很严厉，非这样做不可的用词：正面词采用“必需〞，反面词采用“严禁〞。2〕表示严厉，在正常情况下均应这样做的用词：正面词采用“应〞，反面词采用“不应〞或“不得〞。

3〕表示允许稍有选择，在条件答应时首先应这样做的用词：正面词采用“宜〞，反面词采用“不宜〞。表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用“可〞。2本规范中指定按其他有关规范、规范或其他有关规定执行时，写法为：“应符合……的规定〞或“应按……执行〞。二、总那么1.0.1为规范建立工程工程量清单计价行为，一致建立工程工程量清单的编制和计价方法，根据<中华人民共和国招标招标法>及建立部令第107号<建筑工程施工发包与承包计价管理方法>，制定本规范。1.0.2本规范适用于建立工程工程量清单计价活动。凡是建立工程招标招标实行工程量清单计价，不论招标主体是政府机构、国有企事业单位、集体企业、私人企业和外商投资企业，还是资金来源，是国有资金、外国政府贷款及援助资金、私人资金等都应遵守本规范。1.0.3全部运用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建立工程应执行本规范。“国有资金〞是指国家财政性的预算内或预算外资金，国家机关、国有企事业单位和社会团体的自有资金及借贷资金。国家经过对内发行政府债券或向外国政府及国际金融机构举借主权外债所筹集的资金也应视为国有资金。“国有资金投资为主〞的工程是指国有资金占总投资额50％以上或虽缺乏50％，但国有资产投资者本质上拥有控股权的工程。“大、中型建立工程〞的界定按国家有关部门的规定执行。1.0.2本规范适用于建立工程工程量清单计价活动。1.0.3全部运用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建立工程应执行本规范。1.0.4建立工程工程量清单计价活动应遵照客观、公正、公平的原那么。

1.0.5建立工程工程量清单计价活动，除应遵照本规范外，还应符合国家有关法律、法规及规范、规范的规定。1.0.6本规范附录A、附录B、附录C、附录D、附录E应作为编制工程量清单的根据。附录A为建筑工程工程量清单工程及计算规那么，适用于工业与民用建筑物和构筑物工程。附录B为装饰装修工程工程量清单工程及计算规那么，适用于工业与民用建筑物和构筑物的装饰装修工程。附录C为安装工程工程量清单工程及计算规那么，适用于工业与民用安装工程。附录D为市政工程工程量清单工程及计算规那么，适用于城市市政建立工程。附录E为园林绿化工程工程量清单工程及计算规那么，适用于园林绿化工程。三术语2.0.1工程量清单表现拟建工程的分部分项工程工程、措施工程、其他工程称号和相应数量的明细清单。2.0.2工程编码采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位为一致编码，其中，一、二位为附录顺序码，三、四位为专业工程顺序码，五、六位为分部工程顺序码，七、八、九位为分项工程工程称号顺序码，十至十二位为清单工程称号顺序码。2.0.3综合单价完成工程量清单中一个规定计量单位工程〔所需的人工费、资料费、机械运用费、管理费和利润，并思索风险要素。2.0.4措施工程为完成工程工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、平安等方面的非工程实体工程2.0.5预留金招标人为能够发生的工程量变卦而预留的金额。2.0.6总承包效力费为配合协调招标人进展的工程分包和资料采购所需的费用。2.0.7零星任务工程费完成招标人提出的，工程量暂估的零星任务所需的费用。2.0.8耗费量定额由建立行政主管部门根据合理的施工组织设计，按照正常施工条件下制定的，消费一个规定计量单位工程合格产品所需人工、资料、机械台班的社会平均耗费量。2.0.9企业定额施工企业根据本企业的施工技术和管理程度，以及有关工程造价资料制定的，并供本企业运用的人工、资料和机械台班耗费量。四工程量清单编制3.1普通规定3.1.1工程量清单应由具有编制招标文件才干的招标人，或受其委托具有相应资质的中介机构进展编制。3.1.2工程量清单应作为招标文件的组成部分。3.1.3工程量清单应由分部分项工程量清单、措施工程清单、其他工程清单组成。3.2分部分项工程量清单

3.2.1分部分项工程量清单应包括工程编码、工程称号、计量单位和工程数量。3.2.2分部分项工程量清单应根据附录A、附录B、附录C、附录D、附录E规定的一致工程编码、工程称号、计量单位和工程量计算规那么进展编制。

分部分项工程量清单

工程称号：第页共页序号项目编码项目名称计量单位工程数量3.2.3分部分项工程量清单的工程编码，一至九位应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E的规定设置〔为全国一致编码，不得变动〕；十至十二位应根据拟建工程的工程量清单工程称号由其编制人设置，并应自001起顺序编制。3.2.4分部分项工程量清单的工程称号应按以下规定确定。1工程称号应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E的工程称号与工程特征并结合拟建工程的实践确定。分部分项工程量清单工程称号：1＃宿舍楼建筑工程第2页共6页序号项目编码项目名称计量单位工程数量土（石）方工程1010101003001挖带形基槽，二类土，槽宽0.60m，深0.80m，弃土运距150.00mm3300.002010101003002挖带形基槽，二类土，槽宽1.00m，深2.10m，弃土运距150.00mm3500.003――――（以下略）――――――――2编制工程量清单，出现附录A、附录B、附录C、附录D、附录E中未包括的工程，编制人可作相应补充，并应报省、自治区、直辖市工程造价管理机构备案。3.2.5分部分项工程量清单的计量单位应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E中规定的计量单位确定。3.2.6工程数量应按以下规定进展计算：1工程数量应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E中规定的工程量计算规那么计算。2工程数量的有效位数应遵守以下规定：以“吨〞为单位，应保管小数点后三位数字，第四位四舍五入；以“立方米〞、“平方米〞、“米〞为单位，应保管小数点后两位数字，第三位四舍五入；以“个〞、“项〞等为单位，应取整数。3.3措施工程清单2.0.4措施工程为完成工程工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、平安等方面的非工程实体工程。3.3.1措施工程清单应该根据拟建工程的详细情况，参照表3.3.1列项。措施工程一览表序号项目名称1通用项目1.1环境保护1.2文明施工1.3安全施工1.4临时设施1.5夜间施工1.6二次搬运1.7大型机械设备进出场及安拆1.8混凝土、钢筋混凝土土模板及支架1.9脚手架1.10已完工程及设备保护1.11施工排水、降水2建筑工程2.1垂直运输机械3装饰装修工程4安装工程5市政工程措施工程清单

工程称号：第页共页序号项目名称3.3.2编制措施工程清单，出现表3.3.1未列的工程，编制人可作补充。

3.4其他工程清单其他工程清单

工程称号：第页共页序号项目名称1招标人部分2投标人部分3.4.1其他工程清单应根据拟建工程的详细情况，参照以下内容列项。预留金、资料购置费、总承包效力费、零星任务工程费等。2.0.5预留金招标人为能够发生的工程量变卦而预留的金额。2.0.6总承包效力费为配合协调招标人进展的工程分包和资料采购所需的费用。

其他工程清单工程称号：1＃宿舍楼建筑工程第4页共6页序号项目名称1招标人部分预留金2投标人部分零星工作项目费3.4.2零星任务工程表应根据拟建工程的详细情况，详细列出人工、资料、机械的称号、计量单位和相应数量，并随工程量清单发至招标人。零星任务工程表

工程称号：第页共页序号名称计量单位数量1人工2材料3机械零星任务工程表工程称号：1＃宿舍楼建筑工程第5页共6页序号名称计量单位数量1人工（1）木工（2）搬运工（3）（以下略）工日工日＿＿2030＿＿小计2材料（1）茶色玻璃5mm（2）镀锌铁皮20＃m2m210010小计3机械（1）载重汽车4T（2）点焊机100KVA（3）（以下略）台班台班＿＿105＿＿小计合计3.4.3编制其他工程清单，出现3.4.1条未列的工程，编制人可作补充。主要资料价钱表

工程称号：1＃宿舍楼建筑工程第6页、共6页序号材料编码材料名称规格、型号等特殊要求单位单价（元）1234︵均按统一编码填写︶低碳盘条圆钢矿渣水泥（以下略）

ф8ф20325＃ttt工程量清单编制的根据：①<建立工程工程量清单计价规范>；②施工设计图纸，主要处理分部分项清单；③拟建工程合理的施工方案，主要处理措施工程清单，必需搞好施工组织设计；④招标文件，主要处理其他工程清单，如预留金等等。五、工程量清单计价4.0.1实行工程量清单计价招标招标的建立工程，其招标标底、招标报价的编制、合同价款确定与调整、工程结算应按本规范执行。4.0.2工程量清单计价应包括按招标文件规定，完成工程量清单所列工程的全部费用，包括分部分项工程费、措施工程费、其他工程费和规费、税金。详细包括：〔1〕包括分部分项工程费、措施工程费、其他工程费和规费、税金；〔2〕包括完成每分项工程所含全部工程内容的费用；〔3〕包括完成每项工程内容所需的全部费用〔规费、税金除外〕；〔4〕工程量清单工程中没有表达的，施工中又必需发生的工程内容所需的费用；〔5〕思索风险要素，而添加的费用。〔6〕因招标人的要求而发生的费用。4.0.3工程量清单应采用综合单价计价。

2.0.3综合单价完成工程量清单中一个规定计量单位工程〔所需的人工费、资料费、机械运用费、管理费和利润，并思索风险要素。2.0.8耗费量定额由建立行政主管部门根据合理的施工组织设计，按照正常施工条件下制定的，消费一个规定计量单位工程合格产品所需人工、资料、机械台班的社会平均耗费量。2.0.9企业定额施工企业根据本企业的施工技术和管理程度，以及有关工程造价资料制定的，并供本企业运用的人工、资料和机械台班耗费量。4.0.4分部分项工程量清单的综合单价，应根据本规范规定的综合单价组成，按设计文件或参照附录A、附录B、附录C、附录D、附录E中的“工程内容〞确定。4.0.5措施工程清单的金额，应根据拟建工程的施工方案或施工组织设计，参照本规范规定的综合单价组成确定。4.0.6其他工程清单的金额应按以下规定确定。1招标人部分的金额可按估算金额确定。2招标人部分的总承包效力费应根据招标人提出要求所发生的费用确定，零星任务工程费应根据“零星任务工程计价表〞确定。3零星任务工程的综合单价应参照本规范规定的综合单价组成填写。4.0.7招标工程如设标底，标底应根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实践情况、合理的施工方法以及按照省、自治区、直辖市建立行政主管部门制定的有关工程造价及方法进展编制。4.0.8招标报价应根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实践情况及拟定的施工方案或施工组织设计，根据企业定额和市场价钱信息，或参照建立行政主管部门发布的社会平均耗费量定额进展编制。4.0.9合同中综合单价因工程量变卦需调整时，除合同另有商定外，应按照以下方法确定：1工程量清单漏项或设计变卦引起新的工程量清单工程其相应综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的根据。2由于工程量清单的工程数量有误或设计变卦引起工程量增减，属合同商定幅度以内的，应执行原有的综合单价；属合同商定幅度以外的，其添加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出，经发包人确认后，作为结算的根据。4.0.10由于工程量的变卦，且实践发生了除本规范4.0.9条规定以外的费用损失，承包人可提出索赔要求，与发包人协商确认后，给予补偿。六工程量清单及其计价钱式

5.1.1工程量清单应采用一致格式。

5.1.2工程量清单格式应由以下内容组成：1封面。2填表须知。

3总阐明。4分部分项工程量清单。5措施工程清单。6其他工程清单。7零星任务工程表。工程

工程量清单招标人:(单位签字盖章)招标人:(签字盖章)中介机构法定代表人:(签字盖章)中介机构法定代表人:(签字盖章)编制时间:填表须知

1工程量清单及其计价钱式中一切要求签字、盖章的地方，必需由规定的单位和人员签字、盖章。2工程量清单及其计价钱式中的任何内容不得随意删除或涂改。3工程量清单计价钱式中列明的一切需求填报的单价和合价，招标人均应填报，未填报的单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。4金额〔价钱〕均应以人民币表示。总说明工程称号：1＃宿舍楼建筑工程第页共页

1、工程概略：建筑面积5000m2，8层，毛石根底，砖混构造。施工工期10个月。施工现场临近公路，交通运输方便，施工现场有少数积水，现场南300米处有医院一座，施工要防噪音。2、招标范围：全部建筑工程。3、清单编制根据：建立工程工程量清单计价规范，施工设计图文件、施工组织设计等。4、工程质量应达优良规范。1＃宿舍楼的建筑工程开工后，再进展2＃楼宿舍的施工。5、思索施工中能够发生的设计变卦或清单有误，预留金额10万元。6、招标人在招标时应按“建立工程工程量清单计价规范〞规定的一致格式，提供“分部分项工程量清单综合单价分析表〞、“措施工程费分析表〞。7、随清单附有“主要资料价钱表〞，招标人应按其规定内容填写。

5.2工程量清单计价钱式5.2.1工程量清单计价应采用一致格式。5.2.2工程量清单计价钱式应随招标文件发至招标人。工程量清单计价钱式应由以下内容组成：1封面。2招标总价。3工程工程总价表。4单项工程费汇总表。5单位工程费汇总表。

6分部分项工程量清单计价表。7措施工程清单计价表。8其他工程清单计价表。9零星任务工程计价表。10分部分项工程量清单综合单价分析表。11措施工程费分析表。12主要资料价钱表。5.2.3工程量清单计价钱式的填写应符合以下规定：1工程量清单计价钱式应由招标人填写。工程工程量清单报价表

投标人：〔单位签字盖章〕

法定代表人：〔签字盖章〕

造价工程师及注册证号：〔签字盖执业公用章〕

编制时间：投标总价

建立单位：工程称号：招标总价〔小写〕：〔大写〕：投标人：〔单位签字盖章〕

法定代表人：〔签字盖章〕

编制时间：工程工程总价表

工程称号：第页共页序号单项工程名称金额（元）121#宿舍楼工程2#宿舍楼工程1235440.001000000.00合计2235440.00单项工程费汇总表

工程称号：1#宿舍楼工程第2页共3页序号单位工程名称金额（元）123建筑工程装饰装修工程安装工程其中：电气设备安装工程给排水、采暖、燃气工程535490.00411950.00214000.0048000.0026000.00合计1235440.00单位工程费汇总表

工程称号：1#宿舍楼建筑工程第1页共9页序号项目名称金额（元）12345分部分项工程量清单计价合计措施项目清单计价合计其他项目清单计价合计规费税金167440.00149800.00108250.0090000.0020000.00合计535490.00分项分项工程量清单计价表工程称号：1＃宿舍楼建筑工程第2页、共9页序号项目编码项目名称计量单位工程数量金额（元）综合单价合价土石方工程1010101003001挖带形基槽，二类土，槽宽0.60m，深0.80m，弃土运距150.00mm3300.0030.009000.002010101003002挖带形基槽，二类土，槽宽1.00m，深2.10m，弃土运距150.00mm3500.0070.0035000.003――――（以下略）－――――――――――小计44000.00砌筑工程1010305001001毛石带形基础，Ｍ5水泥砂浆砌，深2.10mm3480.00120.0057600.002―――――（以下略）―――――――――――小计63440.00本页小计107440.00合计措施工程清单计价表工程称号：1＃宿舍楼建筑工程第4页、共9页序号项目名称金额（元）123456临时设施大型机械设备进场及安拆垂直运输机械环境保护施工排水（其他略）36000.003800.00100000.006000.004000.00合计149800.00其他工程清单计价表工程称号：1＃宿舍楼建筑工程第5页共9页序号项目名称金额（元）1招标人部分预留金100000.00小计100000.002投标人部分零星工作项目费

8250.00小计8250.00合计108250.00零星任务工程计价表工程称号：1＃宿舍楼建筑工程第6页共9页序号名称