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文档简介

自有房产转让协议一、协议背景本协议由甲方（转让方）和乙方（受让方）共同订立，根据相关法律法规，就甲方自有房产转让事宜达成以下协议。二、转让房产描述类型：甲方拥有的该房产为住宅用途；地址：该房产位于____________________（具体地址）；面积：该房产占地面积为________平方米，总建筑面积为_______平方米；房产状况：甲方保证该房产的房屋结构和设施设备完好，并且没有任何质量问题。三、转让条件与义务转让条件：甲方保证其对该房产拥有完全的所有权，并无任何转让限制；乙方确认已对该房产进行仔细勘察，满意房屋结构和设施设备的状况；甲乙双方同意用约定转让价格方式进行转让。甲方义务：甲方应向乙方提供该房产的完整的权属资料，包括不动产权证、房产证、建设工程规划许可证等相关证件；甲方承担办理房屋过户手续所需的费用；如发生任何有关房屋权属纠纷，甲方负有完全承担责任的义务，并按相关法律法规承担相应的法律后果。乙方义务：乙方应按照约定转让价格及时支付转让款项给甲方；乙方承诺在接收房产所有权后，按照相关法律法规履行税费缴纳义务；乙方需妥善保管好房屋权属证件，不得私自买卖或转让该房产。四、转让手续双方同意将该房产的权属过户手续委托给一家具备合法资格且熟悉相关手续的房产经纪机构或律师事务所办理；房产过户的相关费用由乙方承担。五、违约责任任何一方未按照本协议的约定履行义务，构成违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的直接经济损失。如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可以协商解除本协议，但因此造成的损失由各自承担。六、协议解除经双方协商一致，可以解除本协议；经法院判决或仲裁确认，可以解除本协议。七、争议解决双方因本协议产生的争议，应协商解决。如协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。八、协议的生效与变更本协议自双方签字盖章之日起生效；本协议的修改、补充或者解释均需双方书面协商一致并签署补充协议，补充协议与本协议具有相同的法律效力。九、协议的补充条款本协议中未尽事宜，经双方协商一致，可签署补充协议进行约定；补充协议与本协议具有相同的法律效力。以上是双方对自有房产转让事宜的协议内容，请双方在充分了解并同意各项条款后，签字盖章确认本协议的有效性

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