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第页共页农村的土地买卖合同的通用版本合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：姓名：地址：身份证号码：乙方（买方）：姓名：地址：身份证号码：经过双方友好协商，甲乙双方本着自愿、平等的原则，达成以下协议，共同签订本土地买卖合同。第一条：土地基本情况1.甲方确权土地位置：2.土地面积：3.土地使用权性质：4.土地使用期限：第二条：土地价款及支付方式1.乙方以人民币（以下简称“元”）支付土地价款：2.土地价款支付方式：第三条：土地权属和权力清零1.甲方保证所出让土地为其所有，并拥有完全的所有权；2.甲方保证所出让土地不存在他人优先购买权或任何其他限制；3.甲方应在签订合同之日迁出土地并交付给乙方并消除已有的任何用地瑕疵和纠纷；第四条：乙方的权利和义务1.乙方应按照签订合同的规定支付土地价款；2.乙方在购买土地后，有权按照法律规定使用土地，并有权对土地进行转让、抵押等处理；3.乙方有义务对土地进行合理利用，不得发生任何损害土地资源、破坏环境等不良行为；4.乙方有义务按照法律规定履行土地管理和土地使用税等法定义务；第五条：甲方的权利和义务1.甲方应保证土地的真实性和合法性，并提供相应的土地证书及相关手续；2.甲方应按照合同约定按期交付土地，并确保土地上不存在纠纷、瑕疵；3.甲方应披露土地的有关情况，包括但不限于限制性使用、债务、处置限制等情况；第六条：合同的履行1.合同自双方签字盖章之日起生效；2.双方应按照合同的约定履行各自的权利和义务；3.对于因不可抗力因素导致的合同履行难以实现的，一方应及时通知对方，并依法解除合同；第七条：违约与解决争议1.如果一方违反了本合同的约定，导致合同无法履行或者履行不符合约定，应当向对方支付相应的违约金；2.对于因合同产生的争议，双方应友好协商解决；如果协商不能解决，则提交所在地人民法院诉讼解决；第八条：合同的变更和解除1.合同变更必须经过双方的协商一致，并以书面形式进行；2.对于不可抗力、政府命令或其他法律法规改变导致合同履行无法实现或无效的，本合同可以解除；第九条：其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.未尽事宜双方可协商解决，并作为合同的补充部分；3.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。甲方：乙方：签字：

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