工业园区厂房出租协议

第页共页工业园区厂房出租协议签订协议的双方为：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________为规范双方在厂房出租事宜上的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条出租厂房基本信息甲方在工业园区内拥有一座厂房（以下简称“厂房”），其详细信息如下：地点：____________________面积：____________________用途：____________________租赁期限：____________________租金：____________________第二条租赁期限本协议的租赁期限为____________________（起始日期至结束日期），租赁期限届满后乙方若需继续租赁，双方可在租赁期满前30天书面提出续租意愿。第三条租金及支付方式1.租金：乙方每个月应向甲方支付租金，租金为人民币____________________。2.支付方式：乙方应在每月的租金到期日前三个工作日内将租金支付至甲方指定的银行账户。如果租金逾期未支付，乙方将按日向甲方支付违约金，违约金金额为每日应支付租金的百分之____________________。第四条厂房使用及维护1.乙方有权享受该厂房的使用权，并按照合同约定的用途使用，除非甲方事先书面同意，乙方不得擅自将该厂房转租或改变用途。2.乙方应按照合理使用厂房的原则，使用并保护厂房及其内部设施设备，不得违规使用，不得损坏或丢失厂房内的设施设备，如有损坏或丢失，应及时向甲方报告并承担相应的修复或赔偿责任。3.乙方应按照相关法律法规和安全生产要求，妥善保管厂房内的各类证照、文件和有关物品，不得擅自调离，如有遗失或损坏，应及时向甲方报告，并承担相应的责任。第五条其他费用1.水、电、燃气等公共费用由乙方承担。乙方在使用过程中应遵守相关规定，合理使用和节约能源。2.甲方应负责厂房的日常维修和维护，但由于乙方的使用不当而导致的损坏，乙方应负责维修和赔偿费用。第六条违约责任1.任何一方在履行本协议过程中如有违反协议约定的行为，都视为违约，违约方应向守约方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.甲方如因任何原因无法提供厂房时，应及时通知乙方，并在收到全部租金后退还乙方已支付的租金和押金。第七条保密条款1.甲方和乙方保证对涉及到对方商业机密的信息保密，不得向任何第三方披露。双方同意在签订本协议后始终有效的保持此保密义务。2.本条款约束双方和其雇员和代理人，无论在协议期限还是协议终止之后，双方政治、经济或个人关系的终止均不会解除此保密义务。第八条协议的变更和解除1.在租赁期限内，任何一方如需变更本协议的内容，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致后进行变更。2.在租赁期限内，任何一方如需解除本协议，应提前30天书面通知对方，并支付未到期的租金。若乙方提前解除租赁协议，乙方已支付的租金不予退还。第九条争议解决1.双方在履行本协议过程中如发生争议，应友好协商解决。如协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。2.本协议适用中华人民共和国的法律。第十条其他事项1.协议的其他事项详见本协议附件，本附件与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租