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文档简介

一套房买卖协议书1.合同背景本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）双方自愿订立，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就甲方购买乙方一套房所涉及的相关事宜达成如下协议。2.房产信息房屋地址：[填写具体地址]房屋类型：[填写房屋类型和面积]房产权证号：[填写房产权证号]房屋所有权归属：[填写房屋所有权归属]房屋状况及装修情况：[填写房屋状况及装修情况]3.买卖价格及付款方式甲方同意以人民币（以下简称“RMB”）支付房屋买卖价格，买卖价格为：[填写具体价格]；付款方式及时间安排：甲方需在合同签订之日起5个工作日内，支付房屋买卖价格的30%作为首付款，即RMB[填写首付款金额]；甲方需在约定交房日期前，支付房屋买卖价格的70%作为尾款，即RMB[填写尾款金额]。4.交房日期及过户手续乙方应在收到甲方支付首付款后的10个工作日内，办理房屋过户手续；甲方约定在交付尾款之日即为正式交房日期；房屋过户费用由乙方承担。5.房屋交付标准乙方应确保房屋在交付日期前以及交付日期时符合以下标准：-房屋内外部结构完好无损，无任何安全隐患；-水、电、燃气等各项设备设施正常运行；-房屋内部清洁整齐，无垃圾和异味。6.相关费用及税费甲方购买房屋过程中产生的中介费用、印花税等相关费用，由甲方自行承担；房屋过户产生的过户税、土地增值税等相关税费由乙方全额承担。7.买卖双方权利和义务甲方权利和义务：在合同生效之前支付首付款，并在约定日期前支付尾款；在甲方支付尾款后，买方享有房屋的合法所有权；负责按时办理相关贷款手续；接受乙方交付的房屋，并在交房时进行验收；在交付房屋前支付相关费用。乙方权利和义务：在甲方支付首付款后的10个工作日内办理房屋过户手续；保证交房日期前房屋的完好无损；承担房屋过户费用；出具符合法律规定的有关房屋的证明文件；完成甲方提出的其他合理要求。8.违约责任甲方违约责任：未按时支付首付款或尾款的，甲方应支付违约金，违约金为房屋买卖价格的5%；拒绝接受乙方交付的房屋的，甲方应支付违约金，违约金为房屋买卖价格的10%。乙方违约责任：未按时办理房屋过户手续的，乙方应支付违约金，违约金为房屋买卖价格的5%；无正当理由拖延交付房屋的，乙方应支付违约金，违约金为房屋买卖价格的10%。9.法律适用与争议解决合同在解释和执行上应适用中华人民共和国法律；若在合同履行过程中发生争议，应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。10.合同变更和终止任何一方未经另一方书面同意，不得单方面变更或终止合同；经双方协商一致，可以书面形式变更或终止合同。11.合同生效本合同一式两份，买卖双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（买方）：_________

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