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文档简介

买房物业协议1.引言本文档是买房物业协议，旨在明确买房人与物业公司之间的权利和义务，以保障双方的合法权益。本协议自签署之日起生效，有效期为长期，除非有任何一方提前终止。2.合同双方2.1买房人姓名：[买房人姓名]身份证号码：[买房人身份证号码]住址：[买房人住址]###2.2物业公司公司名称：[物业公司名称]地址：[物业公司地址]联系人：[物业公司联系人]联系电话：[物业公司联系电话]3.物业服务内容物业公司提供的服务包括但不限于以下项目：-房屋及公共区域的日常清洁和维护；-房屋设备的维修和保养；-24小时安全监控和安保服务；-公共设施的维护和管理。4.物业费用4.1物业费用的支付方式买房人每月支付物业费用，支付方式有以下几种选择：-直接支付给物业公司；-通过银行自动转账；-在指定的时间、地点交付给物业公司的工作人员。4.2物业费用的计算方式物业费用按以下标准计算：-按照房屋面积计算的基本物业费用；-附加服务费用（如特殊清洁、绿化维护等）；-公共设施使用费用。4.3物业费用的调整物业公司有权在提前通知买房人的情况下，根据实际情况调整物业费用标准。买房人有权选择接受调整后的费用或选择终止本协议。5.买房人的权利和义务5.1买房人的权利买房人有以下权利：-获得物业公司正常提供的物业服务；-对物业公司的服务质量进行评价和投诉；-请求物业公司进行房屋设备的维修和保养；-参与小区公共事务的决策和管理。5.2买房人的义务买房人有以下义务：-按时支付物业费用；-妥善使用房屋设备和公共设施，避免损坏或滥用；-遵守小区相关规定和管理，维护小区的良好环境和秩序；-定期清理房屋并做好卫生。6.物业公司的权利和义务6.1物业公司的权利物业公司有以下权利：-提供正常的物业服务；-根据实际情况调整物业费用标准；-根据小区规定管理小区秩序；-向买房人收取滞纳金等违约费用。6.2物业公司的义务物业公司有以下义务：-正确履行物业服务内容；-及时解决买房人提出的投诉和问题；-保护买房人的合法权益；-不泄露买房人的个人隐私。7.违约和解除协议7.1违约责任任何一方违反本协议的规定，应承担相应的违约责任，并支付违约金。7.2解除协议任何一方有权在以下情况下解除本协议：-双方协商一致解除协议；-一方违反本协议的严重条款；-经法律程序决定解除协议。8.争议解决双方在协商一致未能达成解决的情况下，应提交有关争议到所在地法院解决。9.协议生效和终止本协议自签署之日起生效，有效期为长期。除非有任何一方提前终止本协议，否则本协议始终有效。本协议一式两份，买房人和物业公司各持一份，具有同等效力。买房人签字：___________________日期：_____

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