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文档简介

商铺返租协议一、协议目的本协议旨在明确商铺返租的具体条款、条件和责任，并确保双方权益得到合理保障。协议双方为商铺拥有者（以下简称为“甲方”）和商铺租赁方（以下简称为“乙方”），在公平、公正、互利的基础上达成以下协议。二、协议内容1.商铺信息甲方同意将位于[商铺地址]的商铺（以下简称“原商铺”）返租给乙方使用，商铺的面积为[商铺面积]平方米。乙方同意接受返租并使用原商铺。2.租期本协议的租期为[租期]，自[起始日期]开始至[终止日期]终止。3.租金乙方应按月支付租金。租金金额为人民币[租金金额]元整，租金支付方式为[租金支付方式]。租金应在每月的[支付日]前支付至甲方指定的账户。4.押金乙方同意在签署本协议时向甲方支付押金，押金金额为人民币[押金金额]元整。甲方应于乙方退还商铺时，经核实无损坏，将押金全额退还给乙方。5.商铺使用及维护乙方享有返租商铺的使用权，并保证按照相关法律法规的要求使用商铺，并承担商铺使用期间的维护义务。乙方应保持商铺的安全、整洁，并负责商铺各项设备的正常运转维护。6.商铺装修及改造乙方在使用商铺期间，如有装修或改造需求，需提前书面告知甲方，并征得甲方同意后方可进行。乙方需承担装修及改造所产生的费用，并保证符合相关法律法规和甲方的要求。7.保险责任甲方应对商铺进行保险，乙方需承担相应的保险费用。保险范围包括商铺设备、装修及乙方自行携带的物品。如商铺因意外事件造成损坏，保险金将用于修复或赔偿。8.合同解除双方协商一致或符合以下情况之一，本协议可提前解除：双方达成书面协议解除本协议；出现严重违约行为，经申请人民法院判决解除本协议；法律法规规定的其他解除情况。9.争议解决双方如有争议产生，应友好协商解决。协商不成的，提交甲方所在地人民法院裁决。三、协议生效与变更本协议一式两份，甲乙方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。本协议的变更或补充须经双方协商一致，并以书面形式进行。四、附则本协议未尽事宜，双方可进行补充协商，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议任何一方未行使或未及时行使其在本协议项下的权利，不得视为对该权利的放弃，该权利仍可在有效期内行使。本协议所有条款受中华人民共和国法律的管辖。若因本协议发生纠纷，甲乙双方可先进行友好协商，协商不成的，双方同意将纠纷提交至甲方所在地人民法院解决。我们签署人员确认已充分阅读、理解并同意遵守本协议的所有条款。甲方签字（盖章）：________________________乙方签字（盖章

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