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文档简介

商铺租赁解约协议1.协议背景本协议是由商铺出租方（以下简称“甲方”）和商铺承租方（以下简称“乙方”）共同签订，旨在解除双方之间原有的商铺租赁合同，并明确解约的各项事宜。2.协议内容根据双方现有商铺租赁合同的条款和约定，双方同意解除该租赁合同，并以以下方式达成一致：2.1解约生效日期本解约协议自双方签署之日起生效（下称“解约生效日期”），并取代原有的商铺租赁合同。2.2解约原因双方协商一致，商铺租赁解约的主要原因如下：乙方经营状况不佳，无法继续支付租金；甲方确保商铺动态管理，需要空置商铺进行整体变更；双方因不可抗力因素无法继续履行租赁合同。2.3解约方式双方同意以书面形式解约，即通过签署本协议。本协议一经签署，即代表双方一致同意解除原有租赁合同，并作为唯一有效的解约证据。2.4租赁押金处理（1）乙方租赁押金的返还：乙方原租赁押金应在解约生效日期起[10个工作日/约定天数]内，通过乙方提供的银行账户或其他合法方式退还给乙方。（2）押金扣除：如乙方未履行租赁合同约定的义务，甲方有权从乙方的租赁押金中扣除应付的违约金、滞纳金及其他费用。2.5商铺返还（1）乙方应保证在解约生效日期前将商铺内的所有设备、库存物品、装修物品等妥善处理。如有损坏或遗留需要修复的问题，乙方应承担相应的修复费用。（2）甲方在确保商铺内的一切归乎正常之后，应将商铺恢复为原始状态，清空任何与乙方相关的物品，并进行商铺验收工作。2.6其他处理事宜（1）合同解除后，双方互不承担因解除合同而产生的任何其他责任和义务。（2）双方应互不干涉对方的业务运营，保证解约后双方的商誉和声誉不受损害。（3）解约后，双方之间仍然存在的争议和纠纷应通过友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.协议生效与变更3.1协议生效本协议经甲方和乙方签字、盖章后生效，并取代原有的商铺租赁合同。3.2协议变更本协议的任何变更或补充应经双方当事人协商一致，并以书面形式进行。3.3协议份数本协议共计[2]份，甲方和乙方各执[1]份，具有同等法律效力。以上为商铺租赁解约协议的详细内容，甲方和乙方应在自愿、平等的基础上进行签署，并遵守协议中的约定。任何违约行为都将承担相应的法律责任。感谢阅读本协议，若双方没有异议，请在下方分别签署：甲方（签署日期

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