2023商铺出售协议书

商铺出售协议书范本1.协议的背景和目的本协议书是由出售方（简称“甲方”）与购买方（简称“乙方”）就商铺出售事宜达成的协议。双方通过签署本协议，旨在明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，保证交易的顺利进行。2.商铺信息2.1商铺基本信息商铺名称：________________商铺地质：________________商铺面积：________________商铺现状：________________2.2商铺权属和产权证明商铺权属证明：________________产权证明：________________3.交易条款3.1交易价格乙方同意以__________（币种）的价格购买甲方所出售的商铺，交易价格为____________（具体金额）。3.2付款方式及时间乙方同意按下列方式进行付款：首付款：乙方需在本协议签署后的__________个工作日内，支付首付款金额的____________%。尾款：乙方需在商铺交付后的____________个工作日内，支付尾款金额的____________%。3.3商铺交付商铺交付时间：商铺交付时间应在本协议签署后的____________个工作日内完成。商铺交付状态：商铺应交付给乙方的状态应为____________（如清空仓库、损坏修复等）。3.4商铺权益和责任转移商铺的权益和责任将在商铺交付后自动转移给乙方。乙方成为商铺的合法拥有者，并需承担商铺的日常管理和运营责任。3.5其他附加条款4.保证和担保4.1甲方保证甲方保证事项的真实性和合法性：商铺的所有权属和产权证明的真实性；商铺没有质押、冻结、限制转让等纠纷；商铺没有法律纠纷、债务纠纷和税务纠纷；商铺现状的真实性和描述的准确性。4.2乙方保证乙方保证事项的真实性和合法性：购买商铺的意愿和能力；购买商铺的资金来源合法；遵守商铺所在地的相关法律和规定；经营商铺的合法性。5.违约责任5.1甲方违约责任甲方如违反本协议的规定，应承担如下违约责任：违约金：甲方应向乙方支付违约金，金额为____________%（交易价格）；赔偿责任：如给乙方造成经济损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。5.2乙方违约责任乙方如违反本协议的规定，应承担如下违约责任：违约金：乙方应向甲方支付违约金，金额为____________%（交易价格）；赔偿责任：如给甲方造成经济损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。6.协议的变更和解释6.1协议变更本协议的任何修改或变更应经甲乙双方书面同意，并在协议上加盖公章后生效。6.2协议解释本协议的解释权归属于甲乙双方，如发生争议，应友好沟通解决；如无法达成一致，可通过诉讼解决。7.协议的生效和终止7.1协议生效本协议自双方签署之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。7.2协议终止本协议在下列情况下终止：乙方未能按时支付首付款；甲方提供的商铺信息和证明存在虚假；甲乙双方一致同意解除协议。8.合同的签署甲方（出售方）：________________联系方式：________________签字：________________日期：________________乙方（购买方）：________________联系方式：________________签字：___________