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第页共页北京市存量房买卖合同范文甲方：（卖方）姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：通讯地址：乙方：（买方）姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：通讯地址：鉴于甲、乙双方就甲方拥有的位于北京市的存量房进行买卖交易，经协商一致，特订立本合同，以兹共同遵守，本合同内容如下：第一条房屋信息1.1房屋基本情况：1.2房屋所有权人：1.3房屋用途：1.4房屋土地权属情况：1.5房屋现状：1.6房屋面积：1.7房屋产权证号：1.8房屋价格：第二条合同价款及支付方式2.1本次买卖交易的合同总价款为人民币（大写）：2.2乙方应在签订本合同之日起，连续三个工作日内，向甲方支付人民币（大写）作为首付款。2.3乙方应在交付房屋时，向甲方支付余款。乙方未按约定时间支付余款的，自逾期之日起，每逾期一日应向甲方支付万分之（逾期利息）的逾期利息。第三条房屋交付和验收3.1甲方应在本合同签订之日起，向乙方提供房屋交付的时间和方式的通知。3.2完成房屋交付后，乙方应在房屋交付之下个工作日内对房屋进行验收。乙方未按约定时间验收的，视为乙方已经接受房屋的交付。3.3在乙方验收房屋后，如乙方发现房屋存在重大质量问题，乙方应在发现之日起五个工作日内以书面形式通知甲方，并提供相关证据。甲方应在收到通知之日起五个工作日内对问题进行处理，如果甲方未在规定时间内采取措施解决问题，乙方有权要求解除合同，甲方应无息退还乙方已支付的购房款。第四条违约责任4.1任何一方未履行或未按本合同约定履行义务的，应当支付对方30%的违约金，同时支付因此给对方造成的实际损失。4.2本合同履行过程中如发生纠纷，双方可协商解决，若协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。第五条法律适用和争议解决5.1本合同适用中华人民共和国法律。5.2因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第六条其他约定事项6.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕或终止。6.3本合同中未尽事宜，双方可以书面补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。甲方：乙方：签字：

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