土地使用权及厂房产权转让合同范本_第1页
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第页共页土地使用权及厂房产权转让合同范本甲方（转让方）：地址：电话：法定代表人：身份证号码：乙方（受让方）：地址：电话：法定代表人：身份证号码：鉴于甲方是土地使用权及厂房产权的合法所有人，且愿意将其土地使用权及厂房产权转让给乙方，在双方平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，特订立本合同。第一条转让的土地使用权及厂房产权信息1.1转让方同意将其位于（土地位置）的土地使用权及厂房所有权转让给乙方。1.2土地使用权的证书号为（证书号），面积为（土地面积）。1.3厂房产权证书号为（证书号），面积为（厂房面积）。第二条转让价款及支付方式2.1转让价款为人民币（金额）。乙方同意按照以下方式支付转让价款：（支付方式）：乙方将转让价款的（支付比例）于签订本合同后（付款期限）内支付给甲方，并在付款后的（天数）内领取土地使用权证书和厂房产权证书。2.2乙方同意以现金/银行转账/支票等形式支付转让价款，支付后应及时提供支付凭证给甲方。2.3如乙方未按照本合同约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，乙方应承担违约责任。第三条转让条件和方式3.1甲方应当保证自己是土地使用权和厂房的合法所有人，并具备转让该土地使用权和厂房产权的权利。3.2甲方应当在签订本合同后的（天数）内，向乙方交付土地使用权证书和厂房产权证书，并办理相关权属过户手续。3.3甲方应当保证土地使用权和厂房产权在交付时不存在任何抵押、查封、租赁或其他法律纠纷。第四条权利和义务4.1转让方的权利和义务：（1）转让土地使用权和厂房产权；（2）如实提供土地使用权和厂房产权的相关证明文件。4.2受让方的权利和义务：（1）支付转让价款；（2）按照约定支付完转让价款后，领取土地使用权证书和厂房产权证书。第五条保密条款5.1双方同意，未经对方书面同意，不得向第三方披露本合同的内容及相关信息。5.2双方同意在解决与本合同相关的争议时，互不揭露对方的商业秘密。第六条违约责任6.1若一方违反本合同的约定，应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接的、间接的、特别的、附带的、连带的损失。6.2若双方都违反了合同的约定，应按照各自违约行为所属责任比例承担相应的违约责任。第七条法律适用和争议解决7.1本合同适用中华人民共和国的法律。7.2本合同的签订、履行和解释以及与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方可以将争议提交至乙方所在地有管辖权的人民法院解决。第八条合同生效8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至全部条款履行完毕止。8.2本合同一式（份），甲乙各执（份），具有同等法律效力。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签字：

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