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文档简介

第页共页土地使用权出让合同书通用范本土地使用权出让合同甲方：（出让方名称/个人名称）地址：（出让方地址）法定代表人/个人：（出让方法定代表人/个人）身份证号码：（出让方身份证号码）乙方：（受让方名称/个人名称）地址：（受让方地址）法定代表人/个人：（受让方法定代表人/个人）身份证号码：（受让方身份证号码）鉴于甲方是（出让方的性质，如国有控股企业/个人经营者）拥有土地使用权，拟将该土地使用权转让给乙方，并且乙方同意购买该土地使用权，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下协议：第一条土地使用权出让的基本情况1.1甲方同意将以下土地使用权以出让的方式转让给乙方：土地性质：（农用地/工业用地/商业用地/居住用地/其他）地块位置：（地块具体位置）面积：（土地使用权面积）出让价格：（出让价格）付款方式：（一次性支付/分期支付）1.2乙方同意购买上述土地使用权，并按照约定的价格和付款方式向甲方支付相应款项。第二条土地使用权转让的相关权利和义务2.1甲方在协议签订后，应尽快办理土地使用权转让手续，并配合乙方办理相关证照过户手续。2.2乙方应按照约定时间和方式向甲方支付土地使用权的全部款项。2.3甲方在土地使用权转让手续办理完成后，应将土地的使用权证照等相关证照交付给乙方，并协助乙方办理相关权证过户手续。第三条违约责任3.1若甲方在约定的时间内未将土地使用权转让手续办理完毕或无法向乙方提供相应的证照，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，并赔偿乙方因此造成的损失。3.2若乙方在约定的时间和方式未向甲方支付土地使用权的全部款项，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。第四条争议解决4.1双方因本合同的履行发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第五条合同的变更和解除5.1本合同的任何变更和解除应以书面形式经双方协商达成一致意见，并由双方的法定代表人（或授权代表）签字确认。5.2本合同解除后，土地使用权的转让手续和相关证照的过户手续应按照双方的约定进行。第六条附件本合同的附件包括：附件一：土地使用权证照复印件附件二：乙方身份证复印件等相关证明文件第七条其他事项7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。7.2本合同一式两份，各方各执一份，具有同等效力。甲方（出让方）：乙方（受让方）：签字：

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