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第页共页出租土地合同书甲方：（出租方）地址：电话：身份证号码：乙方：（承租方）地址：电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方出租其所有的土地，达成如下合同条款，并共同遵守：第一条租赁土地的基本信息1.租赁土地位置：2.租赁土地的面积：3.租赁土地的用途：第二条租赁期限1.租赁起始日期：2.租赁终止时期：第三条租金及支付方式1.租金金额：（大写）人民币2.租金支付方式：a.乙方应在租赁期开始之前支付租金总额的30%作为押金，其余70%作为首期租金；b.乙方应每月按约定支付相应的租金；c.甲方在合同有效期内有权对租金适时进行调整，并提前30天通知乙方，乙方应予以配合执行。第四条租赁权利及义务1.甲方的权利及义务：a.甲方保证其所出租的土地权属清晰，并有权出租；b.甲方应按约定提供租约，并保证乙方享有与土地用途和面积相符的使用权；c.甲方对土地进行日常维护和管理，确保租赁土地的正常使用；d.甲方应当对土地的合法性及可用性承担相应的责任。2.乙方的权利及义务：a.乙方享有租赁土地的使用权；b.乙方应按约定使用土地，并在使用期内保持土地的整洁和安全；c.乙方应合法使用土地，不得超越约定使用范围，不得从事违法活动；d.乙方应按约定支付租金，并按时履行其他付款义务；e.乙方不得将租赁土地转租或转让给其他方；f.乙方应当妥善保管土地，防止损坏、灭失等情况发生。第五条违约责任1.甲方违约责任：a.若甲方未按约定提供合法有效的土地使用权，乙方有权解除合同并要求甲方返还已付的租金及损失赔偿；b.若甲方未按约定对土地进行日常维护和管理，导致乙方无法正常使用土地，乙方有权要求甲方进行补偿；c.甲方不得将土地转租或转让给第三方，如乙方发现甲方违反约定，乙方有权解除合同并要求甲方返还已付的租金及损失赔偿。2.乙方违约责任：a.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金；b.若乙方在使用土地过程中破坏土地或违法使用土地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的赔偿费用；c.乙方不得将土地转租或转让给第三方，如甲方发现乙方违反约定，甲方有权解除合同并要求乙方支付全部租金及损失赔偿。第六条争议解决本合同履行过程中如发生任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼解决。第七条其他约定1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商解决，并作出书面补充合同；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；3.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，到期后未再延续；甲方（签

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