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文档简介

第页共页大城市购房合同购房合同第一条甲方与乙方就下列房产的买卖达成如下协议，共同签署本合同，并自愿遵守本合同之约定。1.1房产的基本信息如下：（1）房屋类型：住宅；（2）房屋坐落地：[城市名称][小区名称][楼栋号][单元号][门牌号]；（3）房屋建筑面积：[建筑面积]平方米；（4）房屋所在楼层：[楼层]层；（5）房产所有权归属：[甲方姓名]。第二条商品房的价格及付款方式2.1甲方将房产以总价人民币[房屋总价]元正向乙方出售。2.2甲方与乙方共同确认，乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内向甲方支付[首付款金额]元作为首付款。2.3乙方应于[首付款日期]将首付款支付至甲方指定的银行账户，甲方收到首付款之日起向乙方出具首付款收据。2.4乙方应于[首付款支付日起一周内/约定期限]内，向甲方支付剩余房款，即人民币[剩余房款金额]元。2.5乙方应于[剩余房款支付日期]将剩余房款支付至甲方指定的银行账户，甲方收到剩余房款之日起向乙方出具剩余房款收据。第三条房产交付的时间及方式3.1房产的交付时间为[交付日期]，乙方应在交付日期之后的[交付截止日期]内，到甲方指定的地点领取房屋交付凭证。3.2房屋的交付方式为[交付方式]。3.3若因甲方原因导致房屋交付延迟，乙方可选择延期交付或解除本合同，由此产生的费用由甲方承担。第四条房产的产权登记及转移4.1房产的产权证书由甲方办理产权登记，登记完成后，将产权证书及相关权属文件交付乙方。4.2房产交付同时，甲方将房产的全部权属转移给乙方。第五条房产的质量保证及维修5.1房产交付时，乙方有权对房屋进行验收，若发现房屋质量问题，乙方应当在交付后7个工作日内向甲方提出书面质量问题清单。甲方应配合乙方进行房屋质量问题的处理，并在合理期限内予以解决。5.2房产的主体结构（如墙体、楼板、梁柱等）的质量问题，由甲方负责修复。非主体结构（如门窗、管道、电路等）的质量问题由甲、乙双方商定负责修复。5.3房产正式交付之后，乙方负责维护、保养房屋，并承担因使用不当而导致的损失。第六条房产的风险及保险6.1房产在自交付之日起，房产的所有权所有的权益、风险和利益由乙方承担。6.2乙方有义务在房产交付之前购买房屋保险，保障房屋及财产的安全。第七条争议的处理7.1本合同履行过程中发生的争议，乙方与甲方应协商解决。若协商不成，应提交当地人民法院解决。第八条合同的变更与解除8.1本合同的任何变更必须经过双方书面协商并签字生效。8.2本合同任何一方有权解除合同，需提前30日书面通知对方。第九条其他约定9.1本合同中如有未尽事宜，由双方协商解决。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。甲方签字：____________

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