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文档简介

第页共页国有土地使用权出让合同(宗地出让)甲方：（出让方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（受让方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于乙方经济实力雄厚，有能力按照本合同的约定履行义务，经双方协商一致，甲、乙双方就甲方出让乙方用于特定建设用途的土地使用权达成如下协议：第一条土地的基本情况1.1土地坐落：（详细地址）1.2土地面积：（详细面积）1.3土地使用权划拨方案：（详细方案）第二条土地使用权出让条件2.1出让用途：本次土地使用权出让的用途为（详细用途）。2.2出让期限：本次土地使用权的出让期限为（详细期限）。2.3出让方式：本次土地使用权出让采取（详细方式）的方式进行。2.4出让价格：本次土地使用权出让价格为（详细价格）。2.5出让条件：乙方须按照甲方要求，在约定的时间内支付土地使用权出让金，并按照约定的规定使用土地。第三条权属保护3.1甲方保证已取得本合同约定的土地使用权的有关手续并将其向乙方交付。3.2乙方承诺在合同有效期内，不发生任何有损于甲方土地使用权的行为。第四条土地出让金的支付4.1乙方自本合同签订之日起，应在（详细时间）内支付土地使用权出让金。4.2乙方支付土地使用权出让金的方式为（详细方式）。4.3乙方未按照约定支付土地使用权出让金的，每延迟一天应按照应支付金额的（详细比例）支付违约金。第五条土地的使用权取得和使用5.1土地使用权下发后，乙方应按照土地的规划用途进行规划设计、报建和建设。5.2乙方应严格按照土地使用权的用途进行土地开发和建设。5.3乙方应按照相关法律法规、规划和技术标准，完成建设并投入使用。5.4土地使用权到期时，乙方应按照相关法律法规的规定进行清退。第六条违约责任6.1乙方未按照约定的时间和方式支付土地使用权出让金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。6.2乙方未按照约定的用途进行土地的规划、建设和使用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。6.3甲方未按照约定交付土地使用权的，甲方应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的解释应遵循中国法律的有关规定。7.2本合同的任何争议应通过友好协商解决，如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同自双方盖章之日起生效，有效期至土地使用权期满。

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