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第页共页实用土地使用权转让合同范本土地使用权转让合同甲方(出让方)：身份证号码(营业执照号码)：住所(注册地址)：联系电话：邮政编码：乙方(受让方)：身份证号码(营业执照号码)：住所(注册地址)：联系电话：邮政编码：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成以下协议，以便明确双方的权利和义务：第一条甲方承诺及权属保证1.甲方是合法的土地使用权人，该土地使用权完全属于甲方所有，并不存在任何权利纠纷或争议。2.甲方具有对该土地使用权进行转让的权利，并保证该土地使用权的合法性和有效性。第二条乙方的权利和义务1.乙方通过转让方式取得甲方所有的土地使用权，有权在该土地上依法使用。2.乙方有义务按照国家有关法律、法规和规章以及本合同的约定使用土地，并承担因使用土地而产生的税费等相关费用。3.乙方若要对土地做出重大改变、出租、转租、抵押等操作，必须征得甲方书面同意。4.乙方不得转让或出租该土地使用权给他人，否则甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。第三条转让的土地使用权1.土地使用权的详细情况：地址：面积：用途：期限：2.该土地使用权的转让价款为人民币（大写）________（￥________）。3.乙方应当在签署本合同时一次性支付转让价款给甲方，支付方式为________。第四条税款和费用1.本次土地使用权转让所产生的契税、土地增值税及其它相关费用由乙方承担。2.乙方应按照相关规定办理土地使用权转让手续，并支付相关费用。甲方协助办理手续。第五条合同的变更和解除1.除非双方协商一致并书面确认，否则任何一方不得擅自变更、解除本合同。2.若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可以协商解除合同，双方不承担违约责任。第六条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的传真件、扫描件和复印件等效力与原件相同。甲方(出让方)：乙方(受让方)：签署日期：

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