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文档简介

建设工程施工合同通用条款完整版第一章总则第一条合同目的和依据本合同的目的是为了明确委托人与承包人在建设工程施工过程中的权利和义务，规范双方的合作关系。本合同的订立依据包括相关法律法规、有关规定和双方之间的协商一致。第二条合同定义建设工程施工合同（简称“本合同”）是指委托人与承包人就建设工程的施工环节，按照双方事先约定的内容和条件，订立的书面合同。本合同中使用的相关术语解释见附表。第二章合同的签订与生效第三条合同的签订双方签订本合同前，应当充分了解合同各项内容，明确双方的权利和义务。双方应当真实、准确地填写合同相关条款，并对填写内容进行认真核对。双方签订本合同时，应当由双方指定的代表在合同上签字，以示同意。第四条合同的生效本合同经双方签字盖章后生效，双方均应严格履行合同约定的各项内容。合同生效后，任何一方不得擅自修改合同的内容和条款。第三章合同的内容第五条施工范围承包人应按照本合同约定的施工方案和技术要求进行施工工作。承包人应保证施工过程符合国家法律法规和有关规定，确保施工质量。第六条施工期限承包人应按照工程进度计划完成施工任务。若承包人无法如期完成施工工作，应提前通知委托人，并共同商讨解决措施。第七条工程款支付委托人按照约定的付款方式和时间，向承包人支付工程款。承包人应及时提供相关的开票和发票等申请材料，以便委托人能按时支付工程款。第八条合同风险在施工过程中，如因不可抗力因素导致施工工期延误或工程，则双方应本着友好合作原则，共同商讨解决方案。若一方违约导致合同无法履行，应依法承担相应的违约责任。第四章合同的变更与解除第九条合同变更在施工过程中，如发生施工设计变更、工程范围扩大或缩小等情况，双方应当通过书面形式进行变更协商，并签订变更合同。变更合同生效后，双方应按照变更后的内容和条件进行施工工作。第十条合同解除双方协商一致，可以解除本合同。发生情况之一的，委托人有权解除本合同，并有权要求承包人承担相应的违约责任：承包人严重违反合同约定的义务；承包人重大质量问题，无法得到及时修复；承包人未按时完工，且无法提供合理解释。第五章合同的争议处理第十一条争议解决方式双方因履行本合同发生争议时，应当通过友好协商解决。若协商不能达成一致意见，可向有关行政部门或仲裁机构寻求帮助。第十二条法律适用与管辖本合同的解释和适用以相关法律法规为基础。若因履行本合同而产生的争议，双方一致同意由合同签订地的人民法院管辖。附表：术语解释委托人：指发包方、业主方或委托方，为建设工程施工的需求方。承包人：指中标方、施工方或承揽方，为建设工程施工的承接方。施工范围：指具体的施工内容和工程量清单，概括了建设工程的施工总体要求。不可抗力：指因自然灾害、法律法规变更等不可预测、不可避免且不能克服的客观情况，致使合同无法履行的情形。违约责任：指合同一方未履行或不完全履行合同约定的义

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