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文档简介

农村宅基地房屋买卖合同一、合同背景本合同由买方（简称“买方”）和卖方（简称“卖方”）共同签订，旨在约定农村宅基地房屋的买卖事宜。二、买卖双方买方信息：姓名：联系号码：联系地质：联系方式：卖方信息：姓名：联系号码：联系地质：联系方式：三、宅基地房屋信息房屋基本信息：房屋地质：建筑面积：房屋结构：房屋所有权证号：宅基地信息：宅基地地质：宅基地面积：四、房屋价款及付款方式房屋价格：买方同意以人民币（简称“RMB”）支付房屋总价款。房屋总价款为：【金额】RMB。付款方式：房屋总价款将根据约定进行支付：首付款：买方应在签订本合同后【天数】内支付首付款，首付款金额为【金额】RMB，应直接支付给卖方。尾款：买方应在首付款支付之日起【天数】内支付尾款，尾款金额为【金额】RMB，应直接支付给卖方。五、房屋权属及过户手续房屋权属：卖方声明，房屋所有权归其所有，不存在任何第三方对房屋的所有权主张。卖方同意在房屋价款全部支付之日起【天数】内办理房屋权属过户手续。过户手续：过户费用由卖方承担，包括但不限于产权证办理费、土地使用权转让费等。买方应协助卖方办理房屋过户手续，提供必要的联系明、户籍证明等相关文件。六、房屋质量及维修责任房屋质量：卖方保证房屋在房屋交付之日起的【天数】内不受受损或影响使用。如果房屋在此期间内发生故障或质量问题，买方有权要求卖方维修或退还相应费用。维修责任：在房屋交付之后，买方应自行负责日常的房屋维修、保养等事项。如果因买方的过错导致房屋损坏，买方应负责修复和赔偿损失。七、违约责任买方违约：如果买方违反本合同的约定，包括但不限于逾期支付款项、未履行过户手续等，买方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿卖方损失等。卖方违约：如果卖方违反本合同的约定，包括但不限于虚假陈述房屋信息、未按时办理过户手续等，卖方应承担违约责任，包括但不限于退还买方已支付的款项、支付违约金等。八、争议解决本合同的履行和解释适用的法律。双方如因本合同产生争议，应友好协商解决，若协商不成，应提交有管辖权的人民法院进行解决。九、附则合同生效：本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，合同正本为【份数】份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。合同变更：本合同任何变更或补充事项，须经双方当事人协商一致并以书面形式作出。合同解除：本合同经买卖双方签字盖章后，如需解除合同，应经双方当事人协商一致并以书面形式解除。其他约定：本合同未尽事宜，由买卖双方另行协商

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