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文档简介

第页共页广州市商品房预售专用款账户监管协议书甲方：广州市商品房预售资金监管中心乙方：（购房人姓名）鉴于，甲方依照《商品房预售管理办法》的规定设立了预售资金监管中心，用于监管预售房屋的购房资金；乙方作为购房人，需向甲方支付购房款项；为了保障乙方的利益，确保购房资金的安全和合法使用，甲、乙双方达成如下协议：一、开户及资金使用1.1乙方在办理购房手续时，应向甲方提供真实有效的身份证明文件及其他相关资料，并按照甲方的要求开立广州市商品房预售专用款账户。1.2乙方所支付的购房款项应全部由乙方本人通过银行转账等方式支付至乙方在甲方设立的广州市商品房预售专用款账户中。1.3乙方不得将广州市商品房预售专用款账户作为其他用途的账户，否则应承担由此产生的一切法律后果。1.4甲方按照《商品房预售管理办法》的规定，对乙方支付的购房款项进行监管和查验，并确保购房款项的安全和合法使用。二、账户管理2.1乙方在开立广州市商品房预售专用款账户后，应妥善保管账户信息和相关密码，并确保账户的安全性。2.2乙方应定期查询账户余额和账户明细，如发现错误或异常情况，应及时向甲方报告并配合核实。2.3乙方可以申请账户解冻、提取或转移购房款项，但需提前向甲方提出书面申请，并提供相关材料和证明。三、违约责任3.1若乙方未按协议约定向广州市商品房预售专用款账户支付购房款项，甲方有权解除本协议并采取相应法律手段追偿购房款项，并应由乙方承担违约责任。3.2若乙方将广州市商品房预售专用款账户用于其他用途，甲方有权解除本协议并追究乙方的法律责任，并由乙方承担相应的损失和费用。四、知情权与隐私保护4.1甲方有权向乙方提供相关购房款项的监管和使用情况，并保障乙方对相关信息的知情权。4.2甲、乙双方保证在本协议履行过程中对所有相关信息进行保密，并严禁将其泄露给任何未经授权的第三方。五、协议的终止5.1乙方成功取得房屋所有权后，本协议即终止。5.2乙方向甲方提出终止本协议的申请时，应提前30个工作日书面通知甲方，并按照甲方的要求进行相应手续和资金处理。六、附则6.1本协议自双方签字之日起生效，并具有法律效力。6.2本协议未尽事宜由甲、乙双方协商解决，如发生争议，应提交广州市有管辖权的人民法院解决。

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