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文档简介

物业服务合同1.合同背景此合同由双方根据《合同法》等相关法律法规的规定，经协商一致签订。甲方：[甲方名称]（简称“甲方”）地质：[甲方地质]联系人：[甲方联系人]方式：[甲方方式]：[甲方]乙方：[乙方名称]（简称“乙方”）地质：[乙方地质]联系人：[乙方联系人]方式：[乙方方式]：[乙方]2.服务内容2.1物业管理服务甲方将根据合同约定的范围，在乙方合理要求的范围内提供物业管理服务：日常保洁和卫生清理小区绿化及景观维护安全巡逻和监控公共设施维护和维修垃圾处理和清运其他双方约定的物业管理服务2.2设备维护服务甲方将负责对乙方的设备进行维护和保养，确保其正常运行。具体的设备维护服务范围和标准详见附件A。3.服务期限和费用3.1服务期限本合同自[起始日期]起生效，有效期为[合同期限]。合同到期后，如有续签合同的意向，双方应提前30天书面通知对方。3.2服务费用乙方每月向甲方支付服务费用，费用包括物业管理服务和设备维护服务的费用。具体费用标准详见附件B。4.甲方责任4.1提供物业管理服务甲方应按照本合同的约定，及时、有效地提供物业管理服务。甲方需安排专业、熟练的工作人员负责物业管理工作，并确保其具备相应的资质和技能。4.2设备维护和保养甲方应按照合同约定，对乙方的设备进行定期维护和保养，确保设备的正常运行和延长使用寿命。对于设备的维修和更换，甲方应及时处理并与乙方进行沟通。5.乙方责任5.1合理配合与协助乙方应积极配合甲方进行物业管理服务和设备维护服务，并及时提供所需的信息和支持。如乙方需要甲方提供特定的服务或配合工作，应提前书面通知甲方，并且双方需协商确定补偿方式。5.2缴纳费用乙方应按照合同约定的费用标准，按时缴纳服务费用。如乙方逾期未缴纳费用，甲方有权暂停或终止服务，并保留追究乙方法律责任的权利。6.合同变更和解除6.1合同变更对于本合同的任何变更，须经双方书面协商一致，并在变更前签订书面的补充协议。6.2合同解除6.2.1如甲方或乙方违反了本合同的条款，使得无法继续履行合同，对方有权解除本合同，并保留追究违约方法律责任的权利。6.2.2如甲方或乙方发生重大事件，导致无法继续履行合同，双方应及时协商解决问题，如无法解决，则可以解除本合同。7.保密条款双方在履行合同过程中可能接触到对方的商业秘密和机密信息，双方约定：双方互相保守对方的商业秘密和机密信息，不得向第三方透露或使用。除非为履行本合同的目的，双方都应对该等商业秘密和机密信息予以保密，并采取必要的保密措施。8.法律适用和争议解决本合同的签订、解释和履行均适用的法律。本合同履行中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具备同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以附加协议形式进行补充。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方签字：__________________

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