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文档简介

住房买卖合同协议书1.合同当事人本合同由双方共同订立：卖方：姓名：住质：买方：姓名：住质：2.房屋基本信息房屋地质：房屋户型：建筑面积：使用权类型：产权证号：3.交易金额及支付方式买方同意以人民币支付交易金额：房屋总价：X元首付款金额：X元贷款金额：X元（由买方自行融资）支付方式：首付款：买方同意在本合同签署之日起7日内，向卖方支付首付款金额。贷款支付：买方同意按照相关贷款合同约定的时间和方式，将贷款金额支付给卖方。4.房屋权属及转移卖方保证所出售的房屋是符合法律法规规定的合法产权房，不存在产权纠纷，并承诺房屋未被查封、办理贷款、卖房期限未到等限制性要求。卖方在本合同签订之日起，依法将房屋产权办理过户手续。买方同意协助办理过户手续，并承担相关费用。房屋过户完成后，产权证书将由卖方交付给买方。买方保证妥善保管产权证书，如因买方原因丢失或损坏，买方自行承担相关责任和费用。5.房屋交付和验收房屋交付时间为本合同生效之日起（包括在首付款支付完毕之后），卖方将提供房屋钥匙给买方。买方在接受房屋交付后，有权对房屋进行自主验收。买方应对房屋现状进行认真核对，如发现房屋存在瑕疵或损坏，应当及时与卖方协商解决。买方验收不合格的，可要求卖方在合理期限内进行修复或补偿。如买方未在合理期限内提出异议，视为买方已接受该房屋的现状。6.过户和税费房屋过户手续的相关费用由买方承担，包括但不限于契税、增值税、过户费、公证费、交易手续费等。买方同意在办理房屋过户手续时按照相关规定缴纳相应税费。7.买方违约责任若买方无正当理由拒绝履行本合同，买方需向卖方支付违约金，违约金金额为房屋总价的百分之。若买方擅自解除本合同，买方须向卖方支付违约金，违约金金额为房屋总价的百分之。8.卖方违约责任若卖方无正当理由拒绝履行本合同，卖方需向买方支付违约金，违约金金额为房屋总价的百分之。若卖方擅自解除本合同，卖方须向买方支付违约金，违约金金额为房屋总价的百分之。9.其他约定本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。本合同的修改、补充应采取书面形式，并由双方签字确认。本合同中未尽事宜，双方应协商解决，若协商不成，可向房屋所在地有关部门寻求帮助或解决。本合同自

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