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文档简介

房屋买卖合同保证书1.引言本保证书是作为《房屋买卖合同》（简称“合同”）附件的一部分，旨在明确卖方对房屋买卖交易所提供的各项保证及承诺。本保证书将确保买方在买卖交易中的权益得到充分的保障。2.保证内容卖方在此保证内容：2.1基本信息保证卖方保证提供的房屋相关信息真实、准确、完整，包括但不限于房屋地质、产权情况、使用年限等。如有虚假陈述或隐瞒相关信息，卖方将承担相应法律责任，并退还买方已支付的购房款项。2.2产权保证卖方保证所出售的房屋具有完全、无争议的合法所有权，并不存在债权、纠纷、查封、扣押等问题。如因房屋产权问题导致买方权益受损，卖方将全额赔偿买方的损失。2.3房屋质量保证卖方保证所出售的房屋符合国家相关法律法规的质量标准，并未进行过任何违法改建或破坏性改造。如发现房屋存在质量问题，卖方将承担修缮、返还部分购房款项或解决其他买方提出的合理要求。2.4担保期限保证内容将在交易完成之日起持续有效，对买方的保护权益延续至合同约定的保修期限届满。3.违约责任在未经买方同意的情况下，如果卖方违反了本保证书约定的任何内容，应承担责任：3.1赔偿责任卖方须妥善保管房屋并承担意外损失的赔偿责任。如果在保证期限内，房屋出现质量问题或产权纠纷，卖方将承担相应赔偿责任。赔偿金额应包括修缮费用、相关损失费用以及买方的合理要求。3.2违约责任如卖方故意隐瞒或虚构房屋相关信息，或者无故拖延交割时间，视情况买方有权解除合同并要求卖方支付违约金。4.其他约定4.1附加协议本保证书附件为《房屋买卖合同》，双方应严格履行合同约定，并不得擅自更改协议条款。4.2法律适用及争议解决方式本保证书适用现行法律法规。对于因履行本保证书而产生的任何争议，双方应协商解决；协商不成时，提交有管辖权的人民法院处理。5.生效与解释本保证书自双方签字盖章之日起生效，并在房屋买卖交易完成之日与《房屋买卖合同》同步终止。本保证书的解释及争议解决，适用于的相关法律法规。卖方（签名）：________________

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