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文档简介

商铺租赁转让合同样本合同编号：[合同编号]日期：[签署日期]甲方：[转让方名称]地质：[转让方地质]联系方式：[转让方联系方式]联系号码：[转让方联系号码]乙方：[承租方名称]地质：[承租方地质]联系方式：[承租方联系方式]联系号码：[承租方联系号码]鉴于：1.甲方是商铺的现有租赁人，已与商铺的出租人签订租赁合同，合同编号为[租赁合同编号]，租赁期限为[租赁期限]，商铺位于[商铺地质]，面积为[商铺面积]平方米。乙方意向租赁该商铺，并接受甲方所承租的商铺。经甲、乙双方协商一致，特立本租赁转让合同，内容如下：第一条转让商铺1.1甲方同意将其在租赁合同中的商铺租赁权利转让给乙方，并将租赁合同中的全部权利和义务一并转让给乙方。1.2乙方同意接受该商铺的转让，并承担甲方在租赁合同中的全部权利和义务。1.3乙方确认已经了解商铺的具体情况，并不对商铺的现状有任何异议。第二条租赁期限2.1转让合同的租赁期限与原租赁合同的租赁期限保持一致，即自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。2.2乙方同意在转让合同到期前向商铺的出租人申请续租，如果申请获得批准，应及时与出租人签订新的租赁合同并通知甲方。2.3如乙方未及时与出租人进行续租协商或未能成功续租，转让合同自动终止。第三条转让价款3.1乙方应向甲方支付转让商铺的价款为人民币[转让价款]元。3.2乙方应在本合同签署之日起[支付期限]内支付转让价款。3.3转让价款应以现金/银行转账方式支付给甲方。第四条违约责任4.1甲方违约责任：如甲方未按照本合同的约定将商铺的租赁权利转让给乙方或未按时交付商铺的全部房产证、租赁合同等转让所需的文件，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为转让价款的20%。4.2乙方违约责任：如乙方未按照本合同的约定支付转让价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为转让价款的20%。4.3双方一致同意，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方对此不承担任何责任。第五条附条件条款5.1本合同的附加事项为：（留空，如有附加事项请加以详细描述）5.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。5.3本合同的有效性、履行与争议解决均适用法律。5.4本合同的任何修改、补充均须以书面形式经双方协商一致后方能生效。5.5本合同的未尽事宜，由甲、乙双方在诚信和平等协商的基础上解决。甲方（转让方）：签字：__________________日期：__________________乙方（承租方）：签字：__________________日期：__________________注意：此文档仅为样本合同

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