大型沿街商铺租赁合同范本

大型沿街商铺租赁合同范本以下是一个大型沿街商铺租赁合同的范本。请根据实际情况进展修改和补充。租赁合同编号：[合同编号]甲方〔出租方〕：名称：[甲方名称]地址：[甲方地址]联络：[甲方联络]乙方〔承租方〕：名称：[乙方名称]地址：[乙方地址]联络：[乙方联络]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，达成以下协议:第一条租赁物甲方同意将其位于[地址]的大型沿街商铺〔以下简称“租赁物”〕出租给乙方使用。第二条租赁期限租赁期限为_______年/月/日起至_______年/月/日止，共计_______年/月/日。第三条租金及付款方式1.租金总额为人民币_______元/月，共计人民币_______元/年，乙方每月需按期支付人民币_______元租金。2.乙方应于每月的_______日前将租金支付到甲方指定的银行账户，逾期支付的，应按日计算利息并向甲方支付违约金，违约金为逾期未支付租金金额的_______%。3.租赁期届满30日前，甲方应向乙方正式提出是否续租的意向。如续租，乙方同意按照双方商定的新租金标准继续履行合同。第四条保证金1.乙方应在本合同生效前7日内，向甲方支付保证金人民币_______元。保证金将用作租赁期满后的返还、赔偿或抵罚等事宜。2.租赁期届满后，甲方应在_______日内对乙方的履约情况进展检查。如乙方在租赁期内履行合同义务，甲方应将保证金全额返还给乙方；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金，剩余局部返还给乙方。第五条使用及装修1.乙方承租的商铺仅限于经营_______行业/业态。如经营范围发生变化，应经甲方书面同意。2.乙方在租赁物内进展装修时，应征得甲方书面同意，并按照相关法律法规和甲方要求的装修标准进展装修。装修期间，乙方应采取措施确保施工不影响周围商户正常经营。3.乙方应负责租赁物的清洁、维护和保养，保持租赁物的内外环境整洁、平安。第六条违约责任1.任何一方违背本合同的约定，应承当违约责任，并向对方支付相应的违约金。2.如乙方未按约定时间支付租金连续逾期_______个月或违背其他合同约定，甲方有权解除本合同，并拘留保证金作为违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。3.如因不可抗力、政府行为或其他无法预见、无法防止且无法克制的事件导致本合同无法履行，双方无须承当违约责任，但应及时协商解决方式。第七条保密义务甲乙双方在合作过程中可能涉及商业机密等知识产权，双方应保守租赁物使用和合同执行过程中理解到的商业机密或其他保密信息，制止向任何第三方披露或使用。第八条合同解除1.假设租赁期届满，甲乙双方协商一致不再续租，本合同自动解除。2.乙方在租赁期届满前提早_________天书面通知甲方解除合同，解除合同时应支付甲方相当于_______个月租金的违约金。第九条争议解决本合同的解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方协商解决，协商不成的，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件、补充协议等与本合同具有同等效力，作