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文档简介

区域商品房销售代理合同【合同编号】〔合同编号根据实际情况填写〕【甲方】〔销售代理商〕：__________〔公司全称〕、注册地址：__________、法定代表人：__________、联络：__________【乙方】〔商品房开发商〕：__________〔公司全称〕、注册地址：__________、法定代表人：__________、联络：__________鉴于：1.甲方是一家合法注册的房地产销售代理商，具备从事商品房销售代理业务的资格；2.乙方是一家合法注册的商品房开发商，拥有合法的商品房销售权；3.甲方愿意代理销售乙方的商品房，并与乙方共同制定销售方案与政策，达成销售目的，共同推动商品房销售。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议，共同遵守并履行：第一条合作范围与期限1.1甲方作为乙方指定的商品房销售代理商，负责代理销售乙方开发的商品房。1.2本协议有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。双方协商一致可以续签。第二条代理权与义务2.1甲方有权使用乙方提供的商品房信息、销售资料、样板房等相关资进展销售；同时负有保守乙方商业机密的义务。2.2甲方应按照乙方制定的销售政策和要求，积极组织销售活动，进步商品房的知名度和销售量。2.3甲方不得以任何形式擅自调整商品房的销售价格、销售政策等，未经乙方的书面同意，不得向购房者作出任何承诺或担保。2.4甲方与购房者签订销售协议时，应严格按照乙方的合同条款和要求进展操作。第三条销售佣金与结算方式3.1甲方为乙方代理销售商品房所得的佣金为销售总额的____%〔百分之____〕，详细数额以双方另行商定的为准。3.2乙方应在商品房交易成功后____个工作日内结算佣金给甲方。第四条违约责任4.1假设甲方违背本协议的任何条款，乙方有权单方解除合同，并要求甲方承当违约责任。4.2假设乙方违背本协议的任何条款，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承当违约责任。第五条知识产权5.1甲方在代理销售过程中所产生的销售数据、客户信息等知识产权归乙方所有，甲方无权将其用于其他目的。第六条争议解决6.1对于因履行本协议所产生的争议，双方应通过友好协商解决。6.2假设经协商后仍未解决争议，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。7.2本协议的附件为本协议的组成局部，与本协议具有同等法律效力。7.3本协议的任何修改、补充应采用书面形

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