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文档简介

不动产买回合同范本不动产买回合同范本买卖双方：买方：[买方姓名]〔以下简称买方〕卖方：[卖方姓名]〔以下简称卖方〕根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，买方和卖方经友好协商，达成如下协议，并共同遵守：第一条买卖标的1.1标的物：买方向卖方购置的不动产详细地址为：[不动产地址]1.2不动产权属：卖方保证不动产所有权完好、明晰，并不存在其他主张权利的情形，保证可如实办理过户手续。1.3房屋抵押情况：卖方保证标的不动产或相关法定义务上不存在抵押、查封、限制出售等权利情况。第二条交易价格及支付方式2.1买方向卖方支付的交易价格为人民币[交易价格]万元〔大写：人民币[交易价格大写]万元整〕，包括买方向卖方支付的首付款和贷款款项。2.2买方支付方式：〔1〕首付款：买方应当在签订本合同之日起[首付款支付时间]日内，向卖方支付首付款[首付款金额]万元〔大写：人民币[首付款金额大写]万元整〕；〔2〕贷款款项：买方需在[贷款申请提交截止时间]之前向相关金融机构申请贷款，并承诺按照贷款机构的审批结果及时支付贷款款项。2.3权属变更费用：权属变更费用由买卖双方按照各自享有权属比例承当，详细金额按照当地规定或协商确定。第三条过户手续3.1过户办理：交付过户手续由买方及卖方共同办理，卖方应配合买方按照当地有关规定履行过户手续。3.2过户费用：过户费用由买卖双方按照各自享有权属比例承当，详细金额按照当地规定或协商确定。第四条交付与验收4.1交付时间：买方自首付款付清之日起[交付时间]个工作日内，卖方应将标的不动产交付给买方。4.2交付方式：交付方式以书面协议为准，包括不动产验收交接书等。第五条违约责任5.1卖方违约责任：假如卖方未能按照本合同约定完成过户手续或提供不存在抵押、查封、限制出售等权利情况的不动产，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的款项，并承当相应的违约责任和损失。5.2买方违约责任：假如买方未能按照本合同约定支付首付款或贷款款项，已支付的款项不退还，同时买方还应承当相应的违约责任和损失。第六条其他约定6.1本合同如有未尽事宜，买卖双方可协商解决。6.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，并具有法律效力。6.3本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等效力。本合同经买方和卖方阅读确认，签字〔或盖章〕生效：买方：卖方：签字：

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