出租商用房屋协议范文

第页共页出租商用房屋协议范文商用房屋出租协议甲方（出租方）：姓名/名称：地址：电话：乙方（承租方）：姓名/名称：地址：电话：鉴于甲方是商用房屋的合法所有人，并有意出租该房屋，乙方希望租赁该商用房屋，并为此支付租金和履行相关义务，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋基本信息房屋名称：（可为空）房屋地址：房屋面积：使用用途：其他：1.2租赁期限起始日期：终止日期：第二条租金及支付方式2.1租金租金总额：租金支付方式：(请选择)A.月付B.季付C.半年付D.年付2.2租金支付方式租金支付方式：(请选择)A.银行转账B.支票C.现金D.其他：（请注明）2.3租金支付日期每月支付日期：日每季支付日期：月日每半年支付日期：月日每年支付日期：月日2.4滞纳金若乙方在租金支付日期之后三天内未付清租金，甲方有权向乙方收取滞纳金。滞纳金的比例为应付租金总额的%，具体金额为_______（大写数额），并每逾期一天增加%作为违约金。2.5其他费用除了租金以外，乙方需承担以下费用：（1）水费（2）电费（3）管理费（4）保洁费（5）其他费用：（请注明）第三条押金3.1押金总额押金总额为：_______（大写数额）元。押金用途为确保乙方按照本协议的约定履行租赁义务，并保证租赁期满后房屋内设施、设备以及财物的完好状态。3.2押金退还乙方在解除租赁关系并返还房屋后，甲方须在（天/月）内将押金返还给乙方。如果押金金额不足以扣除乙方欠款及赔偿费用，乙方应于（天/月）内补足差额。3.3押金支配甲方可通过押金支付乙方的未支付租金、设备和物品的损坏赔偿、违约金等费用。甲方在使用押金时应向乙方出示相关证明文件，并及时通知乙方。第四条房屋维护和管理责任4.1房屋维护乙方应按时缴纳相关费用，保证房屋内设施、设备和物品的正常使用，不得随意拆除、变动或私自篡改房屋结构。4.2室内装修乙方如需进行室内装修，应向甲方提供装修方案，并经甲方同意后方可施工。施工后需恢复原状，否则乙方需承担恢复费用。4.3环境卫生乙方应保持房屋及周边环境的清洁卫生，如发现房屋内外环境对乙方及他人身体健康构成威胁的情况，乙方有权向甲方提出整改要求。第五条解除合同5.1解除条件以下情况之一发生时，本合同可被解除：（1）甲方或乙方在合同期内出现经营困难、破产、解散、死亡等情况；（2）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知限期改正，仍未改正的；（3）合同期满后未达成续约协议。5.2解除程序一方有意解除合同的，必须提前_______（天/月）以书面形式向对方发出通知，并附清理、交接房屋的要求。双方接收到通知后应在_______（天/月）内办理相关手续并完成房屋交接。第六条其他条款6.1争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商未果的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2通知方式协议履行过程中，双方的通知、催告、要求等应采取书面形式，并通过以下方式传送：（1）挂号邮件（2）快递（3）传真（4）电子邮件等。6.3其他约定（1）本协议所列条款为合同的主要内容，双方应按照条款履行相关义务；（2）其他约定：（请注明）第七条合同的生效与变更7.1合同生效本合同一式份，甲乙双方各执份并加盖印章，自双方签字盖章之日起生效。7.2合同变更本合同的修改、补充或解除应与本合同具有同等效力的书面协议，未尽事宜双方可另行协商处理。甲方（签字/盖章）：