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第页共页出租房协议合同甲方：（出租人）住址：联系方式：乙方：（承租人）住址：联系方式：鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的房屋，并且甲方同意将该房屋出租给乙方居住，双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁房屋相关事项1.1房屋情况：房屋地址：房屋类型：房屋面积：其他详细情况：1.2租期与租金：租赁期限：自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（月数）个月。租金：每月人民币（金额）元整（大写：金额大写）。1.3定金与押金：乙方在签订本合同时，需支付给甲方人民币（金额）元整作为定金，其中甲方将从中抵扣合同履行期间的租金。另外，乙方需向甲方支付人民币（金额）元整作为租赁期间的押金。甲方在乙方退还租赁房屋并交还房屋钥匙后，如房屋及其内部物品未被损坏、乙方在租赁期间未发生拖欠租金等违约行为，甲方将全额退还乙方押金。1.4付款方式：乙方需按照以下方式支付租金：（1）在每月（固定日期）前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。（2）如乙方未按时支付租金，每日按照租金总额的（%）支付滞纳金。1.5房屋用途：租赁房屋仅限于居住使用，未经甲方同意，乙方不得将房屋进行二次转租、商业用途等其他非居住用途。1.6维修与保养：乙方在租赁期间需自行负责日常的房屋维护和保养工作，包括但不限于保持房屋清洁、定期消毒、及时修理损坏的设备等。如因乙方的过失导致房屋损坏，乙方需要承担维修和修复的费用。第二条权利与义务2.1甲方的权利与义务：（1）甲方需要在租赁期开始之前，确保房屋处于完好状态，并提供正常运行的设备和家具。（2）甲方有权随时检查房屋的使用情况，乙方应予配合。（3）甲方需要负责房屋的安全，包括但不限于防盗安全、防火安全等。2.2乙方的权利与义务：（1）乙方需要按时支付租金和费用。（2）乙方需按规定使用房屋，并保持房屋清洁整洁。（3）乙方不得私自改变房屋结构或增设设备，并需遵守相关法律法规。第三条合同解除与违约处理3.1合同解除：本合同约定的租赁期届满后，本合同自动解除，双方不再具有任何权利和义务。3.2合同解除：本合同在租赁期未届满之前，任何一方希望解除合同的，应提前（提前天数）书面通知对方，并在（提前时间）内支付房屋租金。3.3违约处理：若乙方发生以下任一情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还房屋及相关设备和物品，同时乙方不得要求退还押金：（1）乙方未按时支付租金。（2）乙方未经甲方同意将房屋用于非居住用途。（3）乙方私自改变房屋结构或增设设备，导致房屋损坏。第四条其他约定事项4.1通知与沟通：本合同履行过程中，双方应协商和提供有效的通信方式，并及时沟通合同履行的事项。4.2争议解决：本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律，若有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交合同签订地的人民法院解决。4.3

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