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第页共页个人购房合同个人购房合同个人购房合同甲方（出房方）：（出房方的名称或姓名），身份证号码：（出房方的身份证号码），联系地址：（出房方的联系地址），联系电话：（出房方的联系电话）；乙方（购房方）：（购房方的名称或姓名），身份证号码：（购房方的身份证号码），联系地址：（购房方的联系地址），联系电话：（购房方的联系电话）。鉴于甲方是上述房屋的合法所有人，有权出售该房屋，并有意将该房屋出售给乙方，双方经协商一致，达成如下合同：第一条房屋基本情况1.房屋的详细地址为：（房屋的详细地址）；2.房屋的产权证号为：（房屋的产权证号）；3.房屋面积约为：（房屋面积）平方米；4.房屋土地性质：（房屋土地性质）；5.房屋的实际用途为：（房屋实际用途）。第二条房屋价格及支付方式1.本房屋的总价格为：（房屋总价格）元；2.乙方应当在本合同签订之日起3个工作日内，向甲方支付房屋售价的（首付款比例）作为首付款，即：（首付款金额）元；3.乙方应当在（日期）之前，向甲方支付剩余购房款，即：（剩余款项金额）元；4.乙方支付首付款和剩余购房款的方式为：（支付方式）。第三条过户手续办理1.甲方协助办理房屋过户手续，并承担房屋过户所需的费用；2.乙方应当提供办理房屋过户所需的相关材料，并按时配合甲方完成该手续。第四条房屋权益转移1.在乙方支付房屋总价款的同时，甲方应当向乙方提供房屋产权证或其他相关证明文件；2.自房屋权益转移之日起，乙方享有该房屋的所有权、使用权等权益，并承担相应的义务。第五条房屋交付及验收1.房屋的交付日期为：（交付日期）；2.交付房屋时，乙方有权对房屋进行验收，并对房屋的正常使用状况进行检查；3.如乙方对房屋存在瑕疵或有任何异议，应当于交付之日起7个工作日内书面通知甲方，并双方协商解决。第六条合同解除和违约责任1.在合同签订之日起10个工作日内，如果乙方有正当理由不再购买本房屋，乙方有权解除本合同，但应当向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价格的（违约金比例）；2.除非另有约定，如乙方未按本合同约定时间支付房屋款项，乙方每延迟一天支付，应向甲方支付违约金，违约金金额为延迟支付金额的（违约金比例）。第七条其他约定1.本合同的附件包括：（列明附件，如房屋产权证、身份证复印件等）；2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力；3.本合同的任何修改或补充协议，应当由双方在书面形式下签署，方可生效；4.如乙方未按本合同约定支付房屋款项的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。甲方（签字

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